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違約金的比例是多少,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和違約金的區(qū)別?

此文章幫助了448人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、違約金的比例是多少

違約金應(yīng)該占合同標(biāo)的額的多少百分比?

合同的形式各種個(gè)樣,每份合同一般都要具備合同的有效要件才是有效合同,一份有效的合同,合同內(nèi)容的約定一般都會(huì)有違約責(zé)任的約定,違約責(zé)任的約定有很多方式,可以約定按銀行同期存款利率計(jì)算違約金、或者雙方約定每天200元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金、或是按總標(biāo)的額的百分之幾或千分之幾、萬分之幾進(jìn)行約定。但按照合同法以及合同法的相關(guān)解釋,一般不能超過合同標(biāo)的額的20%。如果一方認(rèn)為約定的標(biāo)準(zhǔn)過低或者過高,可以在訴訟是向法院提出,如果不提出,法院一般不會(huì)主動(dòng)來審查違約金高于低的問題。一般來說違約金約定每天支付一個(gè)具體的金額最有利于當(dāng)事人,在訴訟中計(jì)算也不會(huì)有很大分歧。

二、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金和違約金的區(qū)別

1、構(gòu)成要件不同。依照法律規(guī)定,用人單位解除勞動(dòng)合同的,除了由于勞動(dòng)者的過錯(cuò)造成的以外,不論用人單位是否有過錯(cuò),其均需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。且勞動(dòng)者因用人單位的過錯(cuò)而迫使解除勞動(dòng)合同的,用人單位也需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。而違約金則需一方違約。

2、計(jì)算基點(diǎn)不同。違約金的具體數(shù)額應(yīng)以具體損失為平衡的基點(diǎn)。而經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算基點(diǎn)并不是勞動(dòng)者因勞動(dòng)合同的解除而受到的損失,而是勞動(dòng)者對(duì)用人單位已作出的貢獻(xiàn)。勞動(dòng)者在用人單位工作的時(shí)間越長,其離職時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金就越多;反之,工作時(shí)間越短,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金就越少。

3、功能不同。違約金的功能主要在于賠償守約方因?qū)Ψ竭`約而遭受到的損失,而經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金具有雙重性質(zhì),一方面具有賠償性質(zhì),另一方面在不可歸責(zé)于勞動(dòng)者和用人單位雙方當(dāng)事人之事由時(shí),經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是用人單位照顧義務(wù)效力而衍生的一種義務(wù),其法律性質(zhì)為對(duì)被雇勞動(dòng)者的離職補(bǔ)貼。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。違約金低于損失,當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以增加;違約金過分高于損失,當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。但違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對(duì)違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算,與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符,所以由法官自由裁量。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)場簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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