一、經(jīng)營(yíng)租賃的步驟
經(jīng)營(yíng)租賃是一種雙邊交易，業(yè)務(wù)手續(xù)比較簡(jiǎn)單，大致可分為以下幾個(gè)步驟：
（1）未來承租人把自己所需租賃的設(shè)備名稱、規(guī)格和型號(hào)向租賃機(jī)構(gòu)提出委托。
（2）租賃機(jī)構(gòu)研究該項(xiàng)委托后，與未來承租人一起磋選租設(shè)備的租期、租金和支付方式等租賃條款，待談妥后與未來承租人簽訂租賃合同。為簡(jiǎn)化手續(xù)，經(jīng)營(yíng)租賃的出租人往往將各類待出租設(shè)備按不同的租期和支付方式，分別列出固定租賃費(fèi)率，供承租人選擇，承租人只需按固定格式填寫一份表格式簡(jiǎn)單租約。
（3）出租人交貨、收租并提供出租設(shè)備的維修服務(wù)。
（4）出租人到期收回租賃事件。
二、經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的區(qū)別
現(xiàn)代租賃已成為解決企業(yè)資金來源的一種籌資方式。企業(yè)資產(chǎn)的租賃有經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃兩種。經(jīng)營(yíng)租賃是指以提供設(shè)備等資產(chǎn)的短期使用權(quán)為特征的租賃形式，而融資租賃是以融資為目的，從而最終獲得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的一種租賃形式。二者的區(qū)別體現(xiàn)在以下幾方面：
（1）租賃程序不同。經(jīng)營(yíng)租賃出租的設(shè)備由租賃公司根據(jù)市場(chǎng)需要選定，然后再尋找承租企業(yè)，而融資租賃出租的設(shè)備由承租企業(yè)提出要求購(gòu)買或由承租企業(yè)直接從制造商或銷售商那里選定。
（2）租賃期限不同。經(jīng)營(yíng)租賃期較短，短于資產(chǎn)有效使用期，而融資租賃的租賃期較長(zhǎng)，接近于資產(chǎn)的有效使用期。
（3）設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任方不同：經(jīng)營(yíng)租賃由租賃公司負(fù)責(zé)，而融資租賃有承租方負(fù)責(zé)。
（4）租賃期滿后設(shè)備處置方法不同：經(jīng)營(yíng)租賃期滿后，承租資產(chǎn)由租賃公司收回，而融資租賃期滿后，企業(yè)可以很少的“名義貨價(jià)”（相當(dāng)于設(shè)備殘值的市場(chǎng)售價(jià)）留購(gòu)。
（5）租賃的實(shí)質(zhì)不同。經(jīng)營(yíng)租賃實(shí)質(zhì)上并沒有轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，而融資租賃的實(shí)質(zhì)是將與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移給了承租人。
