一、融資租賃合同的類型

融資租賃合同因交易形式的差異而有所不同，根據(jù)交易過程中當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，主要可分為如下幾種基本類型：

（1）典型的融資租賃合同，即與融資租賃合同相關(guān)的買賣合同的買受人和出租人是同一人。這是融資租賃合同的一種最主要的形式。出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人和租賃物的選擇，直接向出賣人購回選定的租賃物品，交給承租人使用，并由承租人交付租金。由于其省事省時(shí)，手續(xù)簡便的特點(diǎn)，這種形式的合同大受當(dāng)事人的青睞，我國融資租賃業(yè)務(wù)中大多采取此種形式的合同。

（2）轉(zhuǎn)租式的融資租賃合同。此類合同中以特別條款約定，承租人同時(shí)以出租人的身份與第三人即最終承租人訂立另一個(gè)融資租賃合同，該另一個(gè)合同的租賃物和租賃期限與本合同完全相同。根據(jù)該合同，承租人向出租人辦理租賃手續(xù)，租入設(shè)備，然后再轉(zhuǎn)租給最終承租人使用，其中承租人和出租人均為租賃公司。轉(zhuǎn)租賃交易中作為第三人的最終承租人往往要支付比典型租賃承租人高的租金。因此，此種合同形式一般只在企業(yè)迫切需要國外只租不賣的先進(jìn)技術(shù)時(shí)才采用。

（3）回租式融資租賃合同，即合同的承租人和相關(guān)買賣合同的出賣人是同一人的合同。這種合同形式一般在以下兩種情形下被采用：

a、企業(yè)資金不足而又急需某種設(shè)備，此時(shí)，企業(yè)先出資從制造商那里購置所需的租賃物，轉(zhuǎn)售給租賃公司，然后再從租賃公司租回租賃物使用；

b、企業(yè)資金不足，但擁有大型設(shè)備或生產(chǎn)線，此時(shí)，可將本企業(yè)原有的大型設(shè)備或生產(chǎn)線先賣給租賃公司，收取現(xiàn)款，以解燃眉之急，在售出設(shè)備的同時(shí)向租賃公司辦理租賃手續(xù)，由企業(yè)繼續(xù)使用原有設(shè)備。

（4）回轉(zhuǎn)租式的融資租賃合同，即相關(guān)買賣合同的出賣人同時(shí)是相關(guān)的另一融資租賃合同的承租人，即最終承租人。這種合同形式匯集了回租式融資租賃合同的特點(diǎn)和轉(zhuǎn)租式融資租賃合同的特點(diǎn)，即當(dāng)轉(zhuǎn)租式融資租賃合同中的最終承租人是租賃物的出賣人時(shí)，這一合同就成了回轉(zhuǎn)租式融資租賃合同。

二、融資租賃合同中的的所有權(quán)歸屬

融資租賃期間，出租人享有租賃物的所有權(quán)。因此，承租人破產(chǎn)時(shí)，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。但與一般所有人不同的是，出租人并不承擔(dān)租賃物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，對(duì)承租人占有租賃 承租人

物期間租賃物造成第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損害也不承擔(dān)責(zé)任。出租人與承租人可以約定租賃期間屆滿后租賃物的歸屬。對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，按照合同法第61條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。