一、什么是融資租賃合同

融資租賃合同，是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃合同是由出賣(mài)人與買(mǎi)受人（租賃合同的出租人）之間的買(mǎi)賣(mài)合同和出租人與承租人之間的租賃合同構(gòu)成的，但其法律效力又不是買(mǎi)賣(mài)和租賃兩個(gè)合同效力的相加。

二、融資租賃合同當(dāng)事人的義務(wù)

（一）出賣(mài)人的義務(wù)

1、向承租人交付租賃物；

2、承租標(biāo)的物之瑕疵擔(dān)保義務(wù)和損害賠償義務(wù)。

（二）出租人的義務(wù)

相對(duì)于出賣(mài)人，出租人就是買(mǎi)受人，其主要義務(wù)有：

1、向出賣(mài)人支付標(biāo)的物的價(jià)金；

2、在承租人向出賣(mài)人行使索賠權(quán)時(shí)，負(fù)有協(xié)助義務(wù)；

3、不變更買(mǎi)賣(mài)合同中與承租人有關(guān)條款的不作為義務(wù)；

4、取回權(quán)。

“出租人享有租賃物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)”（《合同法》第242條）。當(dāng)承租人破產(chǎn)時(shí)，出租人可以取回;當(dāng)租賃期間屆滿時(shí)，可以取回;當(dāng)承租人重大違約出租人接觸合同時(shí)，當(dāng)然也可以取回。

5、租賃物不符合租賃合同目的時(shí)的責(zé)任。

“租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴(lài)出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外”（《合同法》第244條）

6、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

“出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用”（《合同法》第245條）。這是關(guān)于權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的規(guī)定，即出租人擔(dān)保標(biāo)的物不被第三人（出賣(mài)人等）所追奪，不被第三人所主張任何權(quán)利（包括不被第三人主張知識(shí)產(chǎn)權(quán)）。

7、對(duì)第三人造成侵害的免責(zé)。

“承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任”（《合同法》第246條）。

（三）承租人的義務(wù)

1、根據(jù)約定，向出租人支付租金；

2、妥善保管和使用租賃物并擔(dān)負(fù)租賃物的維修義務(wù)；

3、依約定支付租金，并于租賃期間屆滿時(shí)返還租賃物。