一、融資租賃合同與分期付款買賣合同的區(qū)別

融資租賃合同與分期付款買賣合同存在根本區(qū)別，具體表現(xiàn)在：

其一，當事人的交易意圖不同。在附保留所有權(quán)的分期付款買賣合同中，一方當事人的交易意圖是出讓標的物的所有權(quán)，獲取價金，對方當事人的交易意圖是支付價金，獲取標的 物的所有權(quán)；而在融資租賃合同中，出租人雖為承租人的使用購買租賃物，但出租人所購買 的物件卻是歸出租人所有，出租人僅將物的使用、收益權(quán)利授予了承租人。僅在當事人雙方 有特別約定的情況下，承租人方可以在租賃期滿時，取得租賃物的所有權(quán)。

其二，融資租賃合同的租賃期中承租人無期待權(quán)。附保留所有權(quán)的分期付款合同作為一 種特殊交易制度，有與出賣人之所有權(quán)處于相對狀態(tài)并形成消長關(guān)系的買受人的期待權(quán)，此買受人的期待權(quán)，因買賣合同而成立并與買賣合同同法律上之命運；其目的在于取得標的物所有權(quán)，系取得所有權(quán)之前階段，因條件成就變?yōu)樗袡?quán)，因此，屬于物權(quán)化的債權(quán)或兼具物權(quán)與債權(quán)兩種因素之特殊權(quán)利。與此相反，在融資性租賃的整個租賃期間，承租人并無取得租賃物所有權(quán)的期待權(quán)。

其三，期間屆滿后標的物所有權(quán)歸屬不同。保留所有權(quán)的分期付款買賣，乃以支付全部價金為移轉(zhuǎn)標的物所有權(quán)之延緩條件。一旦條件成就，即買受人支付全部價金，標的物所有權(quán)便當然移轉(zhuǎn)于買受人，無須另訂協(xié)議。而融資租賃合同中，必須有特別約定，承租人方可 于租賃期滿時取得租賃物的所有權(quán)。

其四，融資租賃合同租金的構(gòu)成與分期付款買賣合同價金構(gòu)成不同。

其五，分期付款買賣合同，應(yīng)適用法律特別保護消費者利益的規(guī)定，融資租賃合同中則無此內(nèi)容。

二、融資租賃作用

（1）融資功能融資租賃從其本質(zhì)上看是以融通資金為目的的，它是為解決企業(yè)資金不足的問題而產(chǎn)生的。需要添置設(shè)備的企業(yè)只須付少量資金就能使用到所需設(shè)備進行生產(chǎn)，相當于為企業(yè)提供了一筆中長期貸款。

（2）促銷功能融資租賃可以用“以租代銷”的形式，為生產(chǎn)企業(yè)提供金融服務(wù)。一可避免生產(chǎn)企業(yè)存貨太多，導致流通環(huán)節(jié)的不暢通，有利于社會總資金的加速周轉(zhuǎn)和國家整體效益的提高；二可擴大產(chǎn)品銷路，加強產(chǎn)品在國內(nèi)外市場上的競爭能力。

（3）投資功能租賃業(yè)務(wù)也是一種投資行為。租賃公司對租賃項目具有選擇權(quán)，可以挑選一些風險較小、收益較高以及國家產(chǎn)業(yè)傾斜的項目給予資金支持。同時一些擁有閑散資金、閑散設(shè)備的企業(yè)也可以通過融資租賃使其資產(chǎn)增值。而融資租賃作為一種投資手段，使資金既有專用性，又改善了企業(yè)的資產(chǎn)質(zhì)量，使中小企業(yè)實現(xiàn)技術(shù)、設(shè)備的更新改造。

（4）資產(chǎn)管理功能融資租賃將資金運動與實物運動聯(lián)系起來。因為租賃物的所有權(quán)在租賃公司，所以租賃公司有責任對租賃資產(chǎn)進行管理、監(jiān)督，控制資產(chǎn)流向。隨著融資租賃業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展，還可利用設(shè)備生產(chǎn)者為設(shè)備的承租方提供維修、保養(yǎng)和產(chǎn)品升級換代等特別服務(wù)，使其經(jīng)常能使用上先進的設(shè)備，降低使用成本和設(shè)備淘汰的風險，尤其是對于售價高、技術(shù)性強、無形損耗快或利用率不高的設(shè)備有較大好處。

正因為上述四種功能，融資租賃將工業(yè)、貿(mào)易、金融緊密地結(jié)合起來，溝通了這三個市場，引導了資本的有序流動。既為企業(yè)以較少的投人而迅速獲得設(shè)備的使用權(quán)提供了便利，又為銀行及其它資金提供了一條安全的放款渠道。