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合同成立的要件有哪些,合同成立的表現(xiàn)形式有哪些

此文章幫助了507人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、合同成立的要件有哪些

采用合同書形式訂立合同,在簽字或者蓋章之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,該合同成立。

合同的成立需要的條件主要有:

1、訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。所以訂約主體是指實(shí)際訂立合同的人,他們既可以是合同當(dāng)事人,也可以是合同當(dāng)事人的代理人,訂約主體與合同主體是不同的,合同主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人,他們是實(shí)際享受合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)的人。

2、雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的。所以“依法”簽訂合同,是指訂立合同要符合法律、行政法規(guī)的要求,由于合同約定的是當(dāng)事人雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,而權(quán)利和義務(wù)是依照法律規(guī)定所享有和承擔(dān)的,所以訂立合同必須符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定。如果當(dāng)事人訂立的合同違反法律、行政法規(guī)的要求,法律就不予承認(rèn)和保護(hù),這樣,當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的目的就不能實(shí)現(xiàn),訂立合同也就失去了意義。

3、當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。即合同必須是經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的。所謂協(xié)商一致,就是指經(jīng)過談判、討價還價后達(dá)成的相同的、沒有分歧的看法。

4、合同的成立應(yīng)具備要約和承諾階段。要約承諾是合同成立的基本規(guī)則,也是合同成立必須經(jīng)過的兩個階段。如果合同沒有經(jīng)過承諾,而只是停留在要約階段,則合同不成立。合同是從合同當(dāng)事人之間的交涉開始,由合同要約和對此的承諾達(dá)成一致而成立。

以上只是合同的一般成立條件。實(shí)際上由于合同的性質(zhì)和內(nèi)容不同,許多合同都具有其特有的成立要件。

二、合同成立的表現(xiàn)形式有哪些

由于現(xiàn)實(shí)生活載體的多樣性,合同成立的表現(xiàn)形式也多種多樣。

合同成立的表現(xiàn)形式是多樣的:

(1)采用書面合同形式訂立的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。有時候合同需要單位法定代表人、授權(quán)委托人、單位三方面的簽名(或蓋章),有的還要有見證人。法定代表人、授權(quán)委托人簽名,應(yīng)當(dāng)提供能夠證明身份的法律文件,如法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書、身份證、工作證等。單位蓋章的,要注意單位蓋的是哪一種類型的章,單位常常有專門的合同專用章,有合同專用章的,用單位的公章。有些單位常會以合同上的蓋章是否有效來肯定或否認(rèn)合同的成立或效力。因此在簽訂合同時,雙方有必要問清楚對方簽訂合同使用章。

(2)當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的,可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時合同成立。確認(rèn)書是確認(rèn)合同內(nèi)容完整、充分,受要約方同意要約內(nèi)容的證明文書,一般由受要約人出具。采用信件、傳真等形式進(jìn)行要約、再要約比較方便、安全、省時,但信件、傳真所載內(nèi)容常是雙方爭議較大的部分,長期的協(xié)商可能會使合同內(nèi)容分散,形式、數(shù)量繁多,為保證將協(xié)議中各個時段雙方達(dá)成一致意見的內(nèi)容統(tǒng)一起來,使合同內(nèi)容更加明朗化,一方可要求對方簽訂確認(rèn)書。確認(rèn)書是一種概括性的合同文書。

(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同,當(dāng)事人如果采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),或采用合同書形式訂立合同,在簽字或者蓋章之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,該合同成立。如A向B銀行借款,在正式簽訂合同以前,B銀行即先向A提供了首期貸款, A已經(jīng)獲得這批貸款并已實(shí)際使用。這里,借款形式應(yīng)當(dāng)采用書面合同的形式,銀行在訂立合的情況下先貸款,借款人接受,銀行已實(shí)際履行了其主要義務(wù),合同實(shí)際上已經(jīng)成立,只是有用書面形式表現(xiàn)出來。A不能因為沒有書面合同而否認(rèn)銀行貸款的事實(shí),因為A接受貸款是以行動方式表示其承諾。當(dāng)然,如果一方履行義務(wù)另一方不接受,則承諾不存在,合同不成立。但是需要注意的是,如果合同履行時間長、標(biāo)的大、法律關(guān)系比較復(fù)雜,最好還是再繼續(xù)完成合同的簽訂工作。一次成交或即買即賣的,可以不再簽訂合同。但涉及產(chǎn)品質(zhì)量、“三包”等特殊要求的,還是要簽個合同,即使是一個簡單的合同。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同成立不等于合同生效,如果要使合同生效還需要該合同符合法律規(guī)定。不過,即使合同未生效,只要一方違反其依據(jù)的誠實(shí)信用原則所產(chǎn)生的義務(wù),并因此給另一方帶來損失,那么該違反義務(wù)方就要承擔(dān)締約過失責(zé)任。但是這種行為帶來的損失并不好計算,所以在簽合同前保留證據(jù)是必要的。
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