一、簽訂居間合同應(yīng)注意哪些漏洞

居間合同是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

簽訂居間合同應(yīng)注意哪些漏洞：

1、居間人往往利用公眾認(rèn)知度較高的媒體發(fā)布虛假信息，誘使委托人上當(dāng)。

2、居間人與第三人進(jìn)行惡意串通，獲得委托人的預(yù)付款、定金及服務(wù)費(fèi)。

3、居間人故意夸大第三人的履約能力，促成委托方與第三人簽約以獲取中介服務(wù)費(fèi)。

這種欺詐行為主要表現(xiàn)為居間人夸大第三人的履約能力，沒有把與合同有關(guān)的真實(shí)情況告訴委托方，致使委托方與第三人訂立的合同在履行了一部分后不得不終止，而委托方則因要求返還中介費(fèi)沒有合法依據(jù)而不得不承受損失中介費(fèi)的后果。

4、居間人和第三人串通在合同履行中以種種借口解除合同，使委托人承擔(dān)“違約責(zé)任”。

二、如何防止居間合同欺詐

1、對(duì)居間合同中提供的任務(wù)來源要作考察。

居間合同欺詐行為中提供的任務(wù)經(jīng)常都是虛假的，只要委托人能夠進(jìn)行認(rèn)真、科學(xué)的考察一般是能夠識(shí)破其騙局的。

2、接受居間人服務(wù)的一方，尤其要對(duì)所謂第三方的真實(shí)身份進(jìn)行了解。

3、對(duì)居間人提供的合同標(biāo)的物要進(jìn)行認(rèn)真考察，了解其實(shí)施的要求是否真實(shí)、科學(xué)。

4、接受居間服務(wù)的一方要注意居間服務(wù)廣告和居間服務(wù)合同之間的聯(lián)系，不讓居間人利用廣告與合同的不一致進(jìn)行欺詐行為。

5、接受居間服務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)注意對(duì)支付居間服務(wù)費(fèi)的限制，以便最大可能的防范合同欺詐的得逞。