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協(xié)議解除與約定解除有什么聯(lián)系,二者有什么區(qū)別

此文章幫助了293人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

協(xié)議解決是指合同成立后,在未履行和未完全履行之前,當(dāng)事人雙方通過協(xié)商而解除合同。由于該種方式是在合同成立后,通過雙方協(xié)商解除合同,而不是在合同訂立時約定解除,又稱事后協(xié)商解除。

約定解除是當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權(quán)人可以解除合同。但并不必然發(fā)生合同解除的結(jié)果,因?yàn)榻獬龣?quán)人可以根據(jù)自己的意愿不行使解除權(quán)或明確表示拋棄解除權(quán),從而繼續(xù)維持合同的效力。

1.協(xié)議解除與約定解除有什么聯(lián)系

合同的協(xié)議解除與約定解除都是處于當(dāng)事人的雙方合意。協(xié)議解除和約定解除,都不得違反法律、損害國家利益和社會公共利益,根據(jù)法律規(guī)定必須經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)才能解除的合同,當(dāng)事人不得按照約定或協(xié)議擅自解除。

2.協(xié)議解除與約定解除有什么區(qū)別

(1)協(xié)商解除是當(dāng)事人雙方根據(jù)已經(jīng)發(fā)生的情況,達(dá)成解除原合同的協(xié)議;而約定解除權(quán)是約定將來發(fā)生某種情況時,一方或雙方享有解除權(quán)。

(2)協(xié)商解除不是約定解除權(quán),而是解除現(xiàn)存的合同關(guān)系,并對解除合同后的責(zé)任分擔(dān)、損失分配達(dá)成共識;而約定解除權(quán)本身不導(dǎo)致合同的解除,只有在約定的解除條件成就時,通過行使解除權(quán)方可使合同歸于消滅。

(3)協(xié)商解除主要是對雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系重新安排、調(diào)整和分配;而約定解除權(quán)主要是對當(dāng)事人提供補(bǔ)救,使其有可能通過行使解除權(quán)來維護(hù)自己的權(quán)益。

(4)性質(zhì)不同。約定解除的解除權(quán)是形成權(quán),解除合同是單方法律行為,即解除權(quán)人行使解除權(quán)不需要對方當(dāng)事人的同意或協(xié)助;協(xié)議解除中的解除是雙方法律行為,是一種合同行為,一方若想解除合同必須征得對方的同意,否則不得解除合同。

(5)前提不同。約定解除是以解除權(quán)的存在為前提條件,當(dāng)事人必須事先約定,賦予一方或雙方以解除權(quán),解除合同就是行使解除權(quán)的結(jié)果;協(xié)議解除不需要以解除權(quán)的存在為前提條件,是事后協(xié)商確定解除條件。

(6)功能不同。約定解除是在一方違約的情形下,非違約方采取的一種違約救濟(jì)措施,及時有效地保護(hù)自己的利益;協(xié)議解除不以違約為前提,雙方達(dá)成合意的目的是對原合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行重新設(shè)定,而不是針對違約尋求補(bǔ)救措施。

(7)方式不同。約定解除的解除權(quán)人必須實(shí)際行使解除權(quán),即向?qū)Ψ桨l(fā)出解除通知,方可解除合同,相對人對解除合同有異議時可向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起確認(rèn)之訴,法院或仲裁機(jī)構(gòu)可依職權(quán)對合同解除的效力進(jìn)行滯后審查;協(xié)議解除時只要雙方達(dá)成合意即可解除合同,至于采取何種方式達(dá)成合意完全由雙方協(xié)商確定。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

我國法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)的行使期限,期限屆滿當(dāng)事人不行使的,該權(quán)利消滅。由此可知,解除權(quán)雖然保護(hù)當(dāng)事人的利益,但是該權(quán)利也是有限制的。法定期限如房屋買賣合同中經(jīng)催告后三個月行使解除權(quán),沒有催告的解除權(quán)為一年。具體情形中當(dāng)事人可自行約定解除權(quán)的行使期限。
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