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格式合同是什么意思,什么情況下商家的格式合同無效?

此文章幫助了474人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、格式合同是什么意思?

格式合同,也稱定式合同、標準合同、附從合同。在我國有的學(xué)者稱之為標準合同,有的則稱之為附從合同者或定式合同,《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》將其稱之為格式合同。在一般的概念中,格式合同指全部由格式條款組成的合同,只有部分是以格式條款的形式反映出來的,則稱之為普通合同中的格式條款?!逗贤ā返?9條“格式條款是當事人為重復(fù)使用而預(yù)先擬訂并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款”,也有學(xué)者定義為“一方當事人或者政府部門、社會團體預(yù)先擬訂或印制成固定格式以供使用的條款”?,F(xiàn)實生活中的車票、船票、飛機票、保險單、提單、倉單、出版合同等都是制式合同、格式合同。

二、什么情況下商家的格式合同無效?

格式合同雖然具有節(jié)約交易的時間、事先分配風(fēng)險、降低經(jīng)營成本等優(yōu)點,但同時也存在諸多弊端。由于格式合同限制了合同自由原則,格式合同的擬定方可以利用其優(yōu)越的經(jīng)濟地位,制定有利于自己、而不利于消費者的合同條款。難么,什么情況下商家的格式合同無效呢?

1、訂立合同的民事主體不合格,即訂立合同的當事人不具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力或民事行為能力;

2、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;

3、惡意串通,損害國家、集體或第三人利益;

4、以合法形式掩蓋非法目的;

5、損害社會公共利益;

6、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定;

7、經(jīng)營者的格式合同中含有對消費者不公平、不合理的規(guī)定,或者減輕、免除其損害消費者合法權(quán)益應(yīng)當承擔(dān)的民事責(zé)任的,其內(nèi)容無效。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

對無效合同的認定,除了在內(nèi)容上有欺詐、損害國家集體利益或其他違反法律法規(guī)的情形外,當事人的資格也影響合同是否有效。合同主體不合格,比如無民事行為能力人實施或限制行為能力人依法不能獨立實施的無效民事行為。忽略主體因素,內(nèi)容再完備也只是空歡喜,因此主體資格非常重要。
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專業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購房者應(yīng)盡量選用當?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預(yù)告登記。
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