一、建設工程分包合同指什么
分包合同是指總承包人或者分項承包人在與發(fā)包人簽訂了總承包合同或分項承包合同后,再將其所承包的工程的一部分或全部交給第三人承包完成而簽訂的合同。
我國 《建筑法》第29條規(guī)定:建筑工程總承包單位可以將承包工程中部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設 單位認可。分包合同的當事人是總承包人與分承包人,
二、建設工程分包合同無效的情形
分包單位按照分包合同的約定對總承包合同單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任?!督ㄖā返?4條還規(guī)定,禁止分包單位將其承包的工程再分包。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十二條規(guī)定:“有下列情形之一的,合同無效:(一)方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定?!?;《最高人民法院關(guān)于審理建 設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條規(guī)定:“建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當根據(jù)合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定,認定無效:(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;(二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的?!?/p>