一、建設(shè)工程分包合同指什么
分包合同是指總承包人或者分項(xiàng)承包人在與發(fā)包人簽訂了總承包合同或分項(xiàng)承包合同后,再將其所承包的工程的一部分或全部交給第三人承包完成而簽訂的合同。
我國(guó) 《建筑法》第29條規(guī)定:建筑工程總承包單位可以將承包工程中部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè) 單位認(rèn)可。分包合同的當(dāng)事人是總承包人與分承包人,
二、建設(shè)工程分包合同無(wú)效的情形
分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包合同單位負(fù)責(zé)??偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任?!督ㄖā返?4條還規(guī)定,禁止分包單位將其承包的工程再分包。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條規(guī)定:“有下列情形之一的,合同無(wú)效:(一)方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;(二)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會(huì)公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。”;《最高人民法院關(guān)于審理建 設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第一條規(guī)定:“建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第(五)項(xiàng)的規(guī)定,認(rèn)定無(wú)效:(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;(二)沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;(三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的?!?/p>
