一、先合同義務(wù)怎么理解

先合同義務(wù)包括主觀義務(wù)和客觀義務(wù)兩個(gè)方面。主觀義務(wù)是指在訂立合同的過程中，合同成立之前，締約人必須始終以誠實(shí)信用的心態(tài)積極接觸磋商，最終目的是為了促成合同的成立，而不能以不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、刺探商業(yè)秘密等違背誠實(shí)信用原則的意圖惡意磋商。例如，在要約人發(fā)出的要約到達(dá)受要約人后，受要約人須對(duì)要約的條件及時(shí)做出真實(shí)意思表示，同時(shí)主觀上應(yīng)該是本方要么及時(shí)通知要約人接受要約或者拒絕要約，要么在承諾期限內(nèi)不做出承諾。如果受要約人違背這項(xiàng)義務(wù)則應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

客觀義務(wù)是指締約人在訂立合同過程中，客觀上必須為或不為一定的行為。具體指締約人在訂立合同過程，必須負(fù)有提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)，保守在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密，及時(shí)通知與訂立合同有關(guān)的重要事項(xiàng)，與締約相對(duì)人互相協(xié)作，共同促進(jìn)合同的及時(shí)合法成立等義務(wù)。先合同義務(wù)具有法律確定性、強(qiáng)制遵守性。法律確定性指先合同義務(wù)的涵蓋內(nèi)容由合同法明確規(guī)定，具體體現(xiàn)在合同法第四十二條、第四十三條的規(guī)定中。

強(qiáng)制遵守性是指對(duì)于先合同義務(wù)，法律強(qiáng)制合同當(dāng)事人必須遵守，否則要承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

二、違反先合同義務(wù)的民事責(zé)任

該民事責(zé)任又叫締約過失責(zé)任，是指締約人因故意或過失違反先合同義務(wù)，造成締約相對(duì)人損害所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。締約過失容易造成兩種后果：一是因締約人的過失導(dǎo)致合同不能成立，而且使相對(duì)人因此而受到損害，這主要是指假借訂立合同惡意磋商的情況；二是因締約人的過失導(dǎo)致合同雖然成立了，但屬無效合同或應(yīng)被撤銷的合同，從而使相對(duì)人受到損害。無論是哪種后果，都要在締約人之間產(chǎn)生損害賠償責(zé)任，即締約過失責(zé)任。