一、如何確定定金數(shù)額

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，定金的數(shù)額可以由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。

另外，定金合同訂立后，經(jīng)常出現(xiàn)實(shí)際交付的定金數(shù)額與約定的數(shù)額不一致的情況。實(shí)踐中一般多交定金的情況較少，少交的情況出現(xiàn)較多。由于定金合同是在交付定金時(shí)生效，所以，對(duì)于少交的部分不宜強(qiáng)制履行。當(dāng)事人接受了不足額的定金，實(shí)際上等于接受的定金額即為定金范圍，對(duì)于未交部分，接受定金的一方無權(quán)再要求對(duì)方補(bǔ)交。因此，不論是多交還是少交定金，只要對(duì)方當(dāng)事人接受了，就視為定金的數(shù)額發(fā)生了變化。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同；收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。

二、當(dāng)事人約定定金數(shù)額是否有限制

定金具有懲罰性違約金性質(zhì)，當(dāng)事人違約時(shí)將喪失或雙倍返還定金，因此，如果當(dāng)事人約定的定金數(shù)額過高，就會(huì)違背民法公平和誠(chéng)實(shí)信用原則。而在實(shí)踐中當(dāng)事人約定的定金數(shù)額過高現(xiàn)象嚴(yán)重存在，結(jié)果經(jīng)常會(huì)導(dǎo)致一方不勞而獲暴利，而違約方遭受嚴(yán)重的損失，為此有必要對(duì)定金的數(shù)額加以限制規(guī)定。我國(guó)《擔(dān)保法》特設(shè)第91條規(guī)定：“定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十?！币簿褪钦f，當(dāng)事人雙方可以在主合同的標(biāo)的額的百分之二十的限度內(nèi)選擇定金的數(shù)額。如果當(dāng)事人約定的定金數(shù)額高于該條規(guī)定的比例，則超過部分無效，應(yīng)返還給交付定金人。