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什么是違約,締約過(guò)失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別?

此文章幫助了235人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、什么是違約

締約過(guò)失責(zé)任是指在合同訂立過(guò)程中,一方因故意或過(guò)失違背依其誠(chéng)實(shí)信用原則所應(yīng)盡的義務(wù),使合同未成立、被撤銷(xiāo)或無(wú)效而致另一方信賴?yán)娴膿p失時(shí)應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任是指違反合同的民事責(zé)任,即合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)所承擔(dān)的法律后果。

二、締約過(guò)失責(zé)任與違約責(zé)任的區(qū)別

第一、產(chǎn)生的依據(jù)不同。締約過(guò)失責(zé)任是在締結(jié)合同中基于合同不成立、合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)的情形而產(chǎn)生的責(zé)任,締約一方當(dāng)事人違背以誠(chéng)實(shí)信用原則所應(yīng)負(fù)的通知、說(shuō)明、協(xié)力、忠實(shí)、照顧等先合同義務(wù),此時(shí)合同并未生效,即未發(fā)生合同之效力,因此,締約過(guò)失責(zé)任產(chǎn)生的根據(jù)是先合同義務(wù)。而違約責(zé)任則只能產(chǎn)生于已生效的合同,合同已生效,債務(wù)人應(yīng)按合同約定的義務(wù)履行,對(duì)約定義務(wù)的違反,債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,因此,違約責(zé)任產(chǎn)生的根據(jù)是合同義務(wù)。

第二、責(zé)任保護(hù)的利益不同。締約過(guò)失責(zé)任制度在制度設(shè)立上最初就是為了保護(hù)締約雙方從開(kāi)始接觸、磋商到合同不能成立、合同無(wú)效、合同被撤銷(xiāo)時(shí)雙方之間為此而形成一種特殊的信賴關(guān)系,并基于這種特殊的信賴關(guān)系期望通過(guò)合同的訂立、履行去實(shí)現(xiàn)合同目的過(guò)程中產(chǎn)生的信賴?yán)妗K^信賴?yán)媸侵府?dāng)事人信賴其與對(duì)方簽訂有效合同而產(chǎn)生的利益。對(duì)于信賴?yán)娴膿p失,依民法一般原理應(yīng)給當(dāng)事人予以補(bǔ)償,應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任;若無(wú)締約過(guò)失責(zé)任制度,則難以建立對(duì)信賴?yán)娴谋Wo(hù)制度,從而使當(dāng)事人在締約階段的信賴?yán)媸シ杀Wo(hù)。而違約責(zé)任則重在保護(hù)合同當(dāng)事人的履行利益,所謂履行利益是指合同當(dāng)事人基于合同的生效,實(shí)際履行后所獲得的利益。合同生效后,對(duì)于債務(wù)人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定而使得債權(quán)人的履行利益得不到實(shí)現(xiàn)時(shí),法律規(guī)定或當(dāng)事人約定債務(wù)人對(duì)此應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第三、責(zé)任的性質(zhì)不同。締約過(guò)失責(zé)任具有法定性,它是基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的,不是以當(dāng)事人之間的約定產(chǎn)生,并且締約過(guò)失責(zé)任的責(zé)任形式也是法律規(guī)定,即賠償損失,當(dāng)事人不能任意選擇。而違約責(zé)任具有約定性,這是合同法的意思自治原則的體現(xiàn),當(dāng)事人可以在合同中約定違約責(zé)任的形式,約定違約金及賠償損失的數(shù)額、計(jì)算辦法等;同時(shí)違約責(zé)任也具有一定的法定性,如它規(guī)定了定金罰則及約定的違約金不得過(guò)分高于實(shí)際損失賠償額等。但違約責(zé)任的性質(zhì)更多的體現(xiàn)在約定性上。

第四、責(zé)任發(fā)生的時(shí)間不同。締約過(guò)失責(zé)任只產(chǎn)生在締結(jié)合同過(guò)程中,包括合同成立;在這個(gè)過(guò)程中,因一方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)致使合同不能成立,即仍處在要約或承諾階段,或合同雖已成立但因其合同標(biāo)的不適法而無(wú)效,或因合同雖已成立但因其意思表示的不真實(shí),法律行為不能發(fā)生法律效力而被撤銷(xiāo)時(shí),當(dāng)事人已經(jīng)為訂立合同花費(fèi)了一定的費(fèi)用或?yàn)楹炗喆撕贤鴨适Я似渌鏅C(jī)會(huì),這樣立法上為平衡當(dāng)事人的利益,對(duì)信賴?yán)娴谋Wo(hù)而創(chuàng)制了締約過(guò)失責(zé)任制度。而違約責(zé)任只能發(fā)生在合同成立后且已生效,如合同已成立但不生效,此時(shí)并沒(méi)有產(chǎn)生合同義務(wù),因而不產(chǎn)生違約責(zé)任,只能產(chǎn)生締約過(guò)失責(zé)任。合同生效后,債務(wù)人開(kāi)始履行義務(wù),如對(duì)合同義務(wù)的不履行或履行不符合約定,此時(shí)才產(chǎn)生違約責(zé)任。

第五、歸責(zé)原則不同。締約過(guò)失責(zé)任的歸責(zé)原則應(yīng)該是過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則,即當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中因合同未成立、合同無(wú)效或合同被撤銷(xiāo),致使對(duì)方信賴?yán)鎿p失時(shí),應(yīng)以其過(guò)錯(cuò)作為確定責(zé)任的要件及確定責(zé)任范圍的依據(jù)。這里包括兩層含義:一方面,過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則要求以主觀過(guò)錯(cuò)作為過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任的構(gòu)成要件,即確定其承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任不僅要有違反先合同義務(wù)的行為致使對(duì)方信賴?yán)娴膿p失,而且締約方主觀上有過(guò)錯(cuò);另一方面,這種過(guò)錯(cuò)必須與信賴?yán)娴膿p失之間有因果關(guān)系,以此來(lái)確定締約過(guò)失責(zé)任的范圍。違約責(zé)任的歸責(zé)原則是嚴(yán)格責(zé)任原則,即違反合同義務(wù)的當(dāng)事人無(wú)論主觀上有無(wú)過(guò)錯(cuò),均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的歸責(zé)原則。嚴(yán)格責(zé)任原則作為違約責(zé)任的歸責(zé)原則已得到國(guó)內(nèi)學(xué)者的普遍認(rèn)可。立法上在合同法第107條將該原則予以確立。同時(shí),對(duì)于某些有名合同規(guī)定適用過(guò)錯(cuò)責(zé)任,如合同法第189條、第191、第320條、第374條、第406條、第425條等,這樣形成以嚴(yán)格責(zé)任原則為主導(dǎo),過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則為例外和補(bǔ)充的格局。

第六、賠償損失的范圍不同。締約過(guò)失責(zé)任的賠償?shù)氖切刨嚴(yán)娴膿p失,既包括因他方的締約過(guò)失而導(dǎo)致信賴人的直接財(cái)產(chǎn)的減少,如費(fèi)用的支出,也包括信賴人的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)增加而未增加的利益,信賴合同有效而失去的某種應(yīng)得到的機(jī)會(huì)。當(dāng)然,這些利益表現(xiàn)是在締約時(shí)可以預(yù)見(jiàn)的范圍之內(nèi)。賠償應(yīng)以過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則為依據(jù),適用完全賠償原則。信賴?yán)尜r償?shù)慕Y(jié)果是使當(dāng)事人達(dá)到合同未曾發(fā)生時(shí)的狀態(tài)。違約責(zé)任賠償?shù)氖锹男欣娴膿p失,即合同成立且生效后,而違約方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)給非違約方造成的損失,履行利益賠償?shù)慕Y(jié)果是使當(dāng)事人達(dá)到合同完全履行時(shí)的狀態(tài)。一般而言,相比較違約責(zé)任賠償?shù)姆秶染喖s過(guò)失責(zé)任賠償范圍大。對(duì)于賠償?shù)挠?jì)算辦法、數(shù)額等,違約責(zé)任可以通過(guò)雙方當(dāng)事人協(xié)商,也可事前達(dá)成合意,但締約過(guò)失的損害賠償則不能合意事先達(dá)成。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

預(yù)期違約是違約的一種形式,指在合同履行期限到來(lái)之前,一方無(wú)正當(dāng)理由但明確表示其在履行期到來(lái)后將不履行合同,或者其行為表明在履行期到來(lái)后將不可能履行合同。此外,違約還有遲延履行、不履行以及不適當(dāng)履行等形態(tài)。合同當(dāng)事人要規(guī)避其中風(fēng)險(xiǎn),就要把握準(zhǔn)這幾種情況,逐一預(yù)防。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T(mén)推薦使用的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行預(yù)告登記。
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