一、建設(shè)工程合同中發(fā)包人的義務(wù)

1、不得違法發(fā)包的義務(wù)。

發(fā)包人可以與一個(gè)總承包人訂立總承包合同，也可以分別與幾個(gè)承包人訂立承包合同，但卻不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人。

2、提供必要條件的義務(wù)。

發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和要求，向承包人提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料等，為承包人完成工作提供必要的條件。

3、及時(shí)驗(yàn)收的義務(wù)。

建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說(shuō)明書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。

4、支付價(jià)款的義務(wù)。

發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等，向承包人支付價(jià)款。發(fā)包人如不按照約定支付價(jià)款，應(yīng)向承包人承擔(dān)責(zé)任。

5、增付費(fèi)用的義務(wù)。

如果因發(fā)包人變更計(jì)劃、提供的資料不準(zhǔn)確、或者未按期提供必要的勘察、設(shè)計(jì)工作條件，造成勘察、設(shè)計(jì)返工、停工或者修改設(shè)計(jì)，發(fā)包人就應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計(jì)人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用。

二、發(fā)包人的責(zé)任承擔(dān)

根據(jù)《合同法》第283條、第284條、第285條的規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)對(duì)以下行為承擔(dān)責(zé)任：

1、發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。建設(shè)工程合同在性質(zhì)上屬于承攬合同，發(fā)包方作為承攬合同的定作人，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定盡協(xié)助義務(wù)，發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求向承包人提供建設(shè)工程基礎(chǔ)性資料造成工程無(wú)法按期開(kāi)工的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為此承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2、因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。所謂中途停建，即工程按照合同進(jìn)行正常建設(shè)的過(guò)程中，因?yàn)槟撤N原因不能繼續(xù)進(jìn)行;所謂緩建，即工程按照合同進(jìn)行建設(shè)施工過(guò)程中，因某種原因推遲工程的進(jìn)度或者部分停建，待條件成熟時(shí)工程繼續(xù)進(jìn)行。因發(fā)包人原因造成工程停建緩建的，發(fā)包人一方面應(yīng)當(dāng)采取措施減少損失，另一方面應(yīng)當(dāng)賠償因工程停建、緩建給承包人造成的損失。

3、因發(fā)包人變更計(jì)劃，提供的資料不準(zhǔn)確，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計(jì)工作條件而造成勘察、設(shè)計(jì)的返工、停工或者修改設(shè)計(jì)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計(jì)人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用。