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有償合同和無(wú)償合同分別是什么,為什么要這樣劃分?

此文章幫助了911人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、有償合同和無(wú)償合同分別是什么?

有償合同是指一方通過(guò)履行合同規(guī)定的義務(wù)而使對(duì)方取得某種利益對(duì)方要得到該利益必須為此支付相應(yīng)代價(jià)的合同。有償合同是商品交換最典型的法律形式。在實(shí)踐中絕大多數(shù)反映交易的關(guān)系的合同都是有償?shù)?,不過(guò)一方付出的代價(jià)與對(duì)方支付的代價(jià)在經(jīng)濟(jì)上價(jià)值上不一定完全相等。原則上,對(duì)價(jià)問(wèn)題可由當(dāng)事人自由決定,同時(shí),法律要求雙方在財(cái)產(chǎn)上的交換尤其是金錢(qián)的交易上力求公平合理,避免顯失公平的后果。

無(wú)償合同,指一方給付對(duì)方某種利益,對(duì)方取得該利益時(shí)并不支付任何報(bào)酬的合同。注意的是,一方當(dāng)事人雖不向他方支付任何報(bào)酬但并非不承擔(dān)任何義務(wù)。如借用人無(wú)償借用他人物品還付有正當(dāng)使用和返還的義務(wù)。

二、為什么要?jiǎng)澐钟袃敽贤蜔o(wú)償合同?

有償與無(wú)償區(qū)分的意義,首先在于確定某些合同的性質(zhì)。在債權(quán)合同中,許多合同只能是有償?shù)牟豢赡苁菬o(wú)償?shù)?,如果要變有償為無(wú)償,或者相反則合同關(guān)系在性質(zhì)上就要發(fā)生根本的變化。如買(mǎi)賣(mài)合同是有償?shù)?,如果變?yōu)闊o(wú)償?shù)暮贤瑒t要變成了贈(zèng)與關(guān)系。當(dāng)然也有些合同即可以是有償?shù)囊部梢允菬o(wú)償?shù)?,如自然人之間的保管合同大多為無(wú)償而法人之間的保管則多為有償。除確定合同性質(zhì)以外區(qū)分還有如下意義:

1、義務(wù)的內(nèi)容不同。由于合同是交易關(guān)系的反映,合同義務(wù)內(nèi)容常常受到當(dāng)事人之間利益關(guān)系的影響。在無(wú)償合同中,利益的出讓人原則上只應(yīng)承擔(dān)較低的注意義務(wù),如無(wú)償保管中的保管合同中,保管人因過(guò)失造成保管物損滅時(shí),雖不能被免除全部責(zé)任但應(yīng)酌情減輕責(zé)任;而在有償合同中當(dāng)事人所承擔(dān)的注意義務(wù)顯然要較無(wú)償合同中之義務(wù)為重,如有償保管合同的保管人因收取了寄托人所支付的保管費(fèi),如果因過(guò)失造成保管物毀損滅失時(shí),應(yīng)付全部賠償責(zé)任。

2、主體要求不同。訂立有償合同的當(dāng)事人原則上應(yīng)具備完全行為能力;而限制行為能力人非經(jīng)其法定代表人同意,不能訂立一些較為重大的有償合同;但對(duì)于一些能獲的法律上利益的無(wú)償合同,如接受贈(zèng)與等。限制或無(wú)行為能力人即使未取得法定代表人的同意也可以訂立。

3、對(duì)債權(quán)人行使撤銷(xiāo)權(quán)來(lái)說(shuō),如果債權(quán)人將其財(cái)產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給第三人,嚴(yán)重減少債務(wù)人的責(zé)任財(cái)產(chǎn),有害于債權(quán)人的債權(quán)債權(quán)人可以直接請(qǐng)求撤銷(xiāo)該無(wú)償行為。但對(duì)于有償而且不是明顯低價(jià)的處分行為的撤銷(xiāo),則必須以債務(wù)人及第三人在實(shí)施交易行為時(shí)都有加害于債權(quán)人的惡意為要件。另外,在處理一些財(cái)產(chǎn)關(guān)系時(shí)往往也有區(qū)別。如無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)如無(wú)權(quán)處分通過(guò)有償合同將財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,第三人對(duì)于原物一般不負(fù)有返還的責(zé)任;而無(wú)權(quán)處分人通過(guò)無(wú)償合同 人,則第三人應(yīng)將取得的財(cái)產(chǎn)返給原所有人,而不通過(guò)善意取得制度取得所有權(quán)。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

贈(zèng)與合同是無(wú)償合同和實(shí)踐合同,受贈(zèng)人不必向贈(zèng)與人支付相應(yīng)的對(duì)價(jià),正因?yàn)槿绱?,在?zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前贈(zèng)與人有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與,但是具有救災(zāi)、公益性質(zhì)和經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同不得撤銷(xiāo)。同時(shí),贈(zèng)與合同只有在動(dòng)產(chǎn)交付,不動(dòng)產(chǎn)登記的情況下才成立,贈(zèng)與人有重大過(guò)失的應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
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合同糾紛流程

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專(zhuān)業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T(mén)推薦使用的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行預(yù)告登記。
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