一、要約與要約邀請(qǐng)的區(qū)別標(biāo)準(zhǔn)

所謂要約邀請(qǐng)，又稱引誘要約，是指一方邀請(qǐng)對(duì)方向自己發(fā)出要約。從法律性質(zhì)上看，要約是當(dāng)事人旨在訂立合同的意思表示，它是一經(jīng)承諾就產(chǎn)生合同的可能性，所以，要約在發(fā)生以后，對(duì)要約人和受約人都應(yīng)生一定的拘束力。如果要約人違反了有效的要約，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。但要約邀請(qǐng)不是一種意思表示，而是一種事實(shí)行為，也就是說，要約邀請(qǐng)是當(dāng)事人訂立合的有利于避免和減少因要約內(nèi)容不全、市場環(huán)境變化等各種因素可能造成的對(duì)要約人的損害。尤其應(yīng)該看到，既然合同成立后都允許當(dāng)事人協(xié)議解除合同，那么，在合同成立之前的要約行為也應(yīng)可以撤銷。

允許要約人有權(quán)撤銷已經(jīng)生效的要約，必須有嚴(yán)格的條件限制。如果法律上對(duì)要約的撤銷不作限制，允許要約人隨意撤銷要約，那么必將在事實(shí)上否定要約的法律效力，導(dǎo)致要約在性質(zhì)上的變化，同時(shí)也會(huì)給受要約人造成不必要的損失。那么，如何對(duì)要約的撤銷作出限制呢?我認(rèn)為：如果要約中規(guī)定了承諾期限或者以其他形式明確規(guī)定要約是不可撤銷，或者盡管沒有明示要約不可撤銷，但受要約人有理由信賴要約是不可撤銷的，那么不得撤銷要約。如果受要約人在收到要約以后，基于對(duì)要約的信賴，已為準(zhǔn)備承諾支付了一定的費(fèi)用，就有權(quán)要求要約人給予適當(dāng)補(bǔ)償。

二、要約消滅的原因

所謂要約的消滅，是指要約喪失了法律拘束力，即不再對(duì)要約人和受要約人的產(chǎn)生拘束。要約消滅以后，受要約人也喪失了其承諾的能力，即使其向要約人表示了承諾，也不能導(dǎo)致合同的成立。

要約消滅的原因主要有以下幾種：

第一、要約有效期限的經(jīng)過，凡是在要約中明確規(guī)定了承諾期限的，則承諾必須在該期內(nèi)作出，超過了該期限，則要約自動(dòng)失效，不可再接愛承諾。

第二、受要約人拒絕要約。拒絕要約是指受要約人沒有接受要約所規(guī)定的條件。拒絕的方式有多種，既可以是明確表示拒絕要約的條件，也可以在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不作答復(fù)而拒絕，還可以表現(xiàn)為對(duì)要約的實(shí)質(zhì)內(nèi)容作也限制、更改或擴(kuò)張大而形成反要約，不過在后一種情況下，既表明受要約人已拒絕了要約，同時(shí)也向要約人提出了一項(xiàng)反要約。受要約人在拒絕要約以后，也可以撤回拒絕的通知，但必須在撤回拒絕的通知先于或同時(shí)于拒絕要約的通知到達(dá)要約人處，撤回拒絕才能產(chǎn)生效力。

受要約人作出的承諾通知中，并沒有更改要約的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，只是對(duì)要約的非實(shí)質(zhì)性內(nèi)容予以變更，而要約人又沒有及時(shí)表示反對(duì)，則此種承諾不應(yīng)視為對(duì)要約的拒絕。但如果要約人事先聲明要約的任何內(nèi)容都不得改變，則受要約人更改要約的非實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，也會(huì)產(chǎn)生拒絕要約的效果。

第三、要約人撤回或撤銷要約。要約在受要約人發(fā)出承諾通知之前，可以由要約人撤回或撤銷。一旦撤回或撤銷，要約將終止效力。

第四、因要約人死亡而使要約失效。要約人在發(fā)出要約以后、受要約人作出承諾之前，突然死亡。如果未來的合同需要由要約人本人來履行，則要約人死亡不影響要約的效力。一般來說，如果法人解散或被撤銷，該法人所發(fā)出的要約，自然失去效力。