一、哪些屬于效力待定合同
所請效力待定合同是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其環(huán)完全符合有關(guān)生效要件，其效力能否發(fā)生，尚未確定，一般須經(jīng)有權(quán)人的追認(rèn)才能生效。根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》)的規(guī)定，此類合同主要包括三種情況：
1、限制民事行為能力人依法不能訂立的合同，須經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，才能生效。
2、無權(quán)代理人以本人名義訂立的合同，須經(jīng)本人追認(rèn)，才能對本人產(chǎn)生法律約束力。
3、無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)權(quán)利而訂立的合同，未經(jīng)權(quán)利人同意，合同無效。
效力待定合同的最大特點(diǎn)在于：此類合同須經(jīng)權(quán)利人的追認(rèn)才能生效。所謂追認(rèn)，是指權(quán)利人表示同意無締約能力人、無代理權(quán)人、無處分權(quán)人與他人訂立有關(guān)合同。此同意是一種單方意思表示，無須相對人的同意即可發(fā)生法律效力。權(quán)利人的承認(rèn)與否決定著效力待定合同的效力。在權(quán)利人尚未追趕認(rèn)以前，效力待定合同雖然已經(jīng)訂立，但因欠缺合同生效要件并沒有實(shí)際生效。所以當(dāng)事人雙方都不應(yīng)作出實(shí)際履行，尤其是相對人如果知道對方不具有代訂合同的能力和處分權(quán)，則不應(yīng)當(dāng)作出實(shí)際履行，否則構(gòu)成惡意，將導(dǎo)致其不能依善意取得制度而取得財產(chǎn)。
二、效力待定合同與其他合同的區(qū)別
1、效力待定合同與生效合同不同。
生效合同是依法成立的合同，并且在當(dāng)事人之間產(chǎn)生了一定的法律約束力。而效力待定合同雖已訂立，但因其欠缺合同生效要件并沒有實(shí)際生效，在權(quán)利人追認(rèn)之前，合同效力處于待定狀態(tài)。只有經(jīng)權(quán)利人的追認(rèn)才能生效。因而與生效合同是不同的。
2、效力待定合同與無效合同有著顯著區(qū)別。
無效合同因違反法律或社會公共利益，自始就不產(chǎn)生法律效力。當(dāng)然，它可以通過補(bǔ)正達(dá)到有效，但這種補(bǔ)正是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，對違法內(nèi)容的消除。而效力待定合同本身雖有瑕疵并非不可治愈，并不涉及違反法律或社會公共利益的問題。一方面，效力待定合同可以經(jīng)過權(quán)利人的追認(rèn)而生效。另一方面，因權(quán)利人的追認(rèn)而使合同有效。并不違反法律和社會公共利益;相反，既有利于促成更多的交易，也有利于維護(hù)相對人的利益。
4、效力待定合同與與可撤銷合同具有明顯和區(qū)別。
由于效力待定合同權(quán)利人的承認(rèn)而生效，因而與可撤銷合同具有明顯和區(qū)別?？沙蜂N合同是當(dāng)事人在訂立合同時，因意思表示不真實(shí)，法律允許撤銷權(quán)人通過行使撤銷權(quán)而使已經(jīng)生效的合同歸于無效。但可撤銷合同在未被撤銷以前，應(yīng)被認(rèn)為有效。只是因撤銷權(quán)人的撤銷而使合同變?yōu)闊o效，不象效力待定合同那樣因權(quán)利人的承認(rèn)而使合同有效。
