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可撤銷合同的特征,可撤銷合同與效力待定合同的區(qū)別

此文章幫助了404人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、可撤銷合同的特征

1 .可撤銷合同是意思表示不真實(shí)的合同。合同是當(dāng)事人意思表示的一致,即合意,它要求當(dāng)事人的意思表示是真實(shí)的。然而由于某種原因的存在,可以導(dǎo)致合同當(dāng)事人的意思表示不真實(shí)。法律為了維護(hù)合同當(dāng)事人意思表示的真實(shí),將因意思表示不真實(shí)而成立的合同確認(rèn)為可撤銷合同,賦予意思表示不真實(shí)的當(dāng)事人以撤銷權(quán),通過(guò)撤銷權(quán)的行使使合同歸于無(wú)效。如因欺詐、脅迫、乘人之危、重大誤解等原因均可導(dǎo)致合同當(dāng)事人的意思表示不真實(shí)。

2.撤銷權(quán)人是否行使撤銷權(quán)以撤銷合同,由撤銷權(quán)人自由決定??沙蜂N合同所針對(duì)的意思表示不真實(shí)的合同,法律為維護(hù)當(dāng)事人的意思表示真實(shí)而賦子其撤銷權(quán)。此種權(quán)利當(dāng)事人是否行使亦應(yīng)尊重其意愿,當(dāng)事人不提出撤銷請(qǐng)求,法律不應(yīng)強(qiáng)制干預(yù)

3.可撤銷合同在末被撤銷前,應(yīng)為有效撤銷權(quán)人在未行使撤銷權(quán)使合同被撤銷前,合同是有效的,并不因合同存在可撤銷的因素就認(rèn)為其無(wú)效,當(dāng)事人應(yīng)依合同的約定履行義務(wù)。但當(dāng)撤銷權(quán)人行使撤銷權(quán),撤銷了合同時(shí),該合同自始?xì)w于無(wú)效,產(chǎn)生與無(wú)效合同相同的法律后果。

二、可撤銷合同與效力待定合同的區(qū)別

1.在合同的效力上不同。效力待定合同在未被有關(guān)權(quán)利人追認(rèn)前,其效力處于待定狀態(tài),而可撤銷的合同在未被撤銷前是有效合同。這是因?yàn)椋哂谐蜂N權(quán)的當(dāng)事人如果在規(guī)定期限內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán),就不能以合同具有可撤銷的原因而不履行合同規(guī)定的義務(wù)。

2.在造成合同瑕疵的原因上不同。效力待定合同最大的瑕疵在于當(dāng)事人缺乏締約能力和處分能力,但這類瑕疵并非不可補(bǔ)救,而可撤銷合同的最大瑕疵在干當(dāng)事人真實(shí)意思表示不真實(shí),如《合同法》第54條所列的重大誤解、顯失公平、違背真實(shí)意思等。

3.在撤銷權(quán)的行使條件上不同。效力待定合同中,相對(duì)人要行使撤銷權(quán),根據(jù)《合同法》第47條、第48條的規(guī)定,必須滿足的條件是:必須在權(quán)利人追認(rèn)前;相對(duì)人必須是善意的;應(yīng)以通知的方式作出撤銷意思的表示。根據(jù)《合同法》第54條的規(guī)定,可撤銷合同中撤銷權(quán)行使的條件是:(1)有重大誤解或顯失公平的合同,雙方當(dāng)事人均有權(quán)請(qǐng)求撤銷,只有對(duì)一方是以欺詐、脅迫手段或乘人之危而訂立的合同,受損害方的當(dāng)事人才有權(quán)請(qǐng)求撤銷;(2)撤銷權(quán)不能直接對(duì)當(dāng)事人行使,而必須通過(guò)訴訟或仲裁的方式進(jìn)行,當(dāng)事人在這里享有的只是一種申請(qǐng)撤銷權(quán);(3)當(dāng)事人行使撤銷權(quán)只能向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng),其他任何單位都沒(méi)有權(quán)利接受申請(qǐng)。

三、可撤銷合同與無(wú)效合同的區(qū)別

可撤銷合同與無(wú)效合同均為欠缺合同生效的要件,可撤銷合同依法被撤銷后與無(wú)效合同的法律后果相同,即均適用《合同法》第58條之規(guī)定,但二者區(qū)別在于:

1.從內(nèi)容上看,可撤銷合同主要是涉及意思表示不真實(shí)的合同;無(wú)效合同主要是違反法律和行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益的合同。

2.從效力上看,可撤銷合同在沒(méi)有被撤銷之前仍然是有效的;無(wú)效合同則為自始都不具有法律效力。

3.從當(dāng)事人主張看,可撤銷合同只能是受損害方向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)請(qǐng)求撤銷合同,人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)才依法確認(rèn)合同是否被撤銷;無(wú)效合同無(wú)須當(dāng)事人申請(qǐng),人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)均可依職權(quán)確認(rèn)合同無(wú)效:

4.從期限上看,可撤銷合同中的具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道或者應(yīng)書知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán);無(wú)效合同則無(wú)期限限制,自始至終無(wú)效。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

可撤銷合同中的重大誤解指行為人因?qū)贤闹匾獌?nèi)容產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而使意思與表示不一致的合同。重要內(nèi)容,一般是指行為的性質(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等。對(duì)合同的誤解是否是重大誤解,在認(rèn)定上沒(méi)有一致的標(biāo)準(zhǔn),就具體情況,建議咨詢法律專業(yè)人員獲得準(zhǔn)確解說(shuō)。
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