一、什么是承諾
承諾是指受要約人同意要約的意思表示。承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過(guò)行為作出承諾的除外。
二、承諾的條件和效力
（一）承諾的條件：
1、承諾的主體只能是受要約人。這意味著，非受要約人作出的承諾的意民表示并非承諾，而是向要約人發(fā)出的要約。
2、承諾的內(nèi)容是同意要約，它強(qiáng)調(diào)承諾的內(nèi)容與要約的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)一致。承諾實(shí)質(zhì)性變更要約的，為新要約。我國(guó)合同法對(duì)承諾與要約內(nèi)容的一致性原則作了靈活處理，允許承諾作出大量實(shí)質(zhì)性變更。
3、承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。要約沒(méi)有確定承諾期限，承諾應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定到達(dá)：要約以對(duì)話方式作出的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外；要約以對(duì)話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。
（二）承諾的效力
1、承諾的效力。承諾通知到達(dá)要約人時(shí)生效。承諾不需要通知的，根據(jù)將近易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。承諾的生效亦采取到達(dá)主義，與要約相同。承諾生效時(shí)合同成立，承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。
2、承諾遲到的效力。（1）因承諾自身原因遲到的，原則上承諾無(wú)效，為新要約?！逗贤ā返?8條規(guī)定：“受要約人超過(guò)承諾期限發(fā)出承諾，除要約人及地通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約?！保?）因非由于承諾人自身原因遲到的，原則上承諾有效?！逗贤ā?9條規(guī)定：“受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過(guò)承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過(guò)期限不接受該承諾的以外，該承諾有鏟?！?/p>
（三）承諾的失效。有下列情形之一的，受要約人接受要約所做的答復(fù)不發(fā)生法律效力：1、承諾撤回。承諾 人可以發(fā)出承諾后又撤回承諾，但撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。2、承諾逾期，要約方?jīng)]有認(rèn)可其為承諾。
