一、合同變更的方式有哪些

引起合同變更的法律事實(shí)不同則合同變更所適用的方式亦不同。合同變更的方式主要有兩種：

1、合意。以這種方式變更合同實(shí)質(zhì)上就是成立新合同以取代舊合同，故而合意變更合同的程序，應(yīng)該遵循合同訂立時(shí)的要約承諾規(guī)則，而且變更后的合同內(nèi)容欲發(fā)生法律效力，也應(yīng)符合合同的生效要件。此外，根據(jù)《》第77條和第78條的規(guī)定，協(xié)議變更合同還應(yīng)特別注意把握如下幾點(diǎn)：

（1）當(dāng)事人對(duì)合同變更內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。換言之，如果就變更合同的意思表示沒(méi)有達(dá)成一致，則原合同繼續(xù)有效，當(dāng)事人仍應(yīng)按原協(xié)議執(zhí)行。

（2）當(dāng)事人就變更合同內(nèi)容協(xié)商一致后，如果法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，必須依照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)才能發(fā)生變更的效力。

2、法院或仲裁機(jī)關(guān)的裁決。通過(guò)這種方式變更合同具體包括以下幾種情形：

（1）因情勢(shì)變更的出現(xiàn)，當(dāng)事人一方可提出延期履行或部分履行的變更要求，但他并不享有單方變更合同的權(quán)利。因?yàn)榍閯?shì)變更的情況比較復(fù)雜，對(duì)合同履行的影響可能是全部的或永久的，也可能是局部的或暫時(shí)的，為避免出現(xiàn)債務(wù)人以此為借口逃避合同拘束的情況，應(yīng)由法院或仲裁機(jī)關(guān)從維護(hù)雙方當(dāng)事人利益的角度出發(fā)，根據(jù)一方當(dāng)事人的請(qǐng)求并結(jié)合情勢(shì)變更對(duì)合同履行影響的程度，作出相應(yīng)的變更裁決。

（2）因可歸責(zé)于債務(wù)人的事由而致原合同沒(méi)有履行，可以適用裁決的方式予以變更。例如，《民法通則》第108條規(guī)定，暫時(shí)無(wú)力償還的債務(wù)，可以由法院裁決分期償還。

（3）因重大誤解或顯失公平的合同，可裁決變更。根據(jù)《合同法》第54條規(guī)定，對(duì)于重大誤解、顯失公平和一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危損害另一方利益的合同，當(dāng)事人一方可向法院或仲裁機(jī)關(guān)提出變更的請(qǐng)求，由法院或仲裁機(jī)關(guān)依法作出變更的裁決。

二、合同債務(wù)移轉(zhuǎn)應(yīng)具備什么條件？

合同債務(wù)移轉(zhuǎn)，是指在不改變合同內(nèi)容的前提下，合同權(quán)利人、義務(wù)人通過(guò)和第三人訂立協(xié)議，將合同的債務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人承擔(dān)的一種法律行為。在債務(wù)移轉(zhuǎn)情況下，原債務(wù)人對(duì)原債務(wù)將不再承擔(dān)償還義務(wù)，其義務(wù)將由第三人承擔(dān)。

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，合法的債務(wù)移轉(zhuǎn)行為，可以盤(pán)活市場(chǎng)主體的資金，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，促進(jìn)企業(yè)的健康發(fā)展。因此，正確認(rèn)識(shí)和利用合同債務(wù)移轉(zhuǎn)行為，就顯得十分重要。

為了加深大家對(duì)合同債務(wù)移轉(zhuǎn)行為的理解，筆者根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，總結(jié)了合同債務(wù)移轉(zhuǎn)應(yīng)具備的條件，供大家參考。

1、要有有效債務(wù)的存在，這是合同債務(wù)移轉(zhuǎn)的前提條件。如果合同自始無(wú)效或者債務(wù)移轉(zhuǎn)時(shí)已經(jīng)曉美，即使當(dāng)事人就此訂立債務(wù)移轉(zhuǎn)協(xié)議，也不會(huì)發(fā)生法律效力了。因?yàn)閭鶆?wù)已經(jīng)消滅，就無(wú)所謂債務(wù)移轉(zhuǎn)了。

2、被移轉(zhuǎn)的合同債務(wù)沒(méi)有禁止轉(zhuǎn)移的約束。法律規(guī)定不可轉(zhuǎn)移的債務(wù)、當(dāng)事人約定不可轉(zhuǎn)移的債務(wù)以及其他不宜轉(zhuǎn)移的債務(wù)，不能成為合同移轉(zhuǎn)的標(biāo)的。

3、債務(wù)移轉(zhuǎn)還要取得債權(quán)人的同意。因?yàn)閭鶆?wù)是一種特定的義務(wù)，義務(wù)人必須履行，不同債務(wù)人的信用、償還能力是有區(qū)別的。如果債務(wù)未經(jīng)債權(quán)人同意就轉(zhuǎn)移到一個(gè)信用差、償還能力差的人手里，債權(quán)人的權(quán)利就難以得到實(shí)現(xiàn)。因此，合同債務(wù)轉(zhuǎn)移要取得債權(quán)人的同意，方才生效。