一、合同變更的方式有哪些

引起合同變更的法律事實不同則合同變更所適用的方式亦不同。合同變更的方式主要有兩種：

1、合意。以這種方式變更合同實質上就是成立新合同以取代舊合同，故而合意變更合同的程序，應該遵循合同訂立時的要約承諾規(guī)則，而且變更后的合同內容欲發(fā)生法律效力，也應符合合同的生效要件。此外，根據《》第77條和第78條的規(guī)定，協(xié)議變更合同還應特別注意把握如下幾點：

（1）當事人對合同變更內容約定不明確的，推定為未變更。換言之，如果就變更合同的意思表示沒有達成一致，則原合同繼續(xù)有效，當事人仍應按原協(xié)議執(zhí)行。

（2）當事人就變更合同內容協(xié)商一致后，如果法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，必須依照規(guī)定辦理相關手續(xù)才能發(fā)生變更的效力。

2、法院或仲裁機關的裁決。通過這種方式變更合同具體包括以下幾種情形：

（1）因情勢變更的出現，當事人一方可提出延期履行或部分履行的變更要求，但他并不享有單方變更合同的權利。因為情勢變更的情況比較復雜，對合同履行的影響可能是全部的或永久的，也可能是局部的或暫時的，為避免出現債務人以此為借口逃避合同拘束的情況，應由法院或仲裁機關從維護雙方當事人利益的角度出發(fā)，根據一方當事人的請求并結合情勢變更對合同履行影響的程度，作出相應的變更裁決。

（2）因可歸責于債務人的事由而致原合同沒有履行，可以適用裁決的方式予以變更。例如，《民法通則》第108條規(guī)定，暫時無力償還的債務，可以由法院裁決分期償還。

（3）因重大誤解或顯失公平的合同，可裁決變更。根據《合同法》第54條規(guī)定，對于重大誤解、顯失公平和一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危損害另一方利益的合同，當事人一方可向法院或仲裁機關提出變更的請求，由法院或仲裁機關依法作出變更的裁決。

二、合同債務移轉應具備什么條件？

合同債務移轉，是指在不改變合同內容的前提下，合同權利人、義務人通過和第三人訂立協(xié)議，將合同的債務全部或部分轉移給第三人承擔的一種法律行為。在債務移轉情況下，原債務人對原債務將不再承擔償還義務，其義務將由第三人承擔。

在市場經濟中，合法的債務移轉行為，可以盤活市場主體的資金，實現資源的優(yōu)化配置，促進企業(yè)的健康發(fā)展。因此，正確認識和利用合同債務移轉行為，就顯得十分重要。

為了加深大家對合同債務移轉行為的理解，筆者根據法律的相關規(guī)定，總結了合同債務移轉應具備的條件，供大家參考。

1、要有有效債務的存在，這是合同債務移轉的前提條件。如果合同自始無效或者債務移轉時已經曉美，即使當事人就此訂立債務移轉協(xié)議，也不會發(fā)生法律效力了。因為債務已經消滅，就無所謂債務移轉了。

2、被移轉的合同債務沒有禁止轉移的約束。法律規(guī)定不可轉移的債務、當事人約定不可轉移的債務以及其他不宜轉移的債務，不能成為合同移轉的標的。

3、債務移轉還要取得債權人的同意。因為債務是一種特定的義務，義務人必須履行，不同債務人的信用、償還能力是有區(qū)別的。如果債務未經債權人同意就轉移到一個信用差、償還能力差的人手里，債權人的權利就難以得到實現。因此，合同債務轉移要取得債權人的同意，方才生效。