一、合同中有哪些陷阱
首先讓我們來看一下對合同陷阱的解釋，也就是指合同訂立、生效、履行、變更和轉(zhuǎn)讓、終止及違約責(zé)任的確定過程中，一方當(dāng)事人故意制造漏洞或缺陷，使另一方當(dāng)事人陷入其中，可能遭受合同利益損害或損失的情形。也就是說，合同陷阱就在合同的全過程中，只要有合同就會有陷阱。合同陷阱作為一種“偽裝的坑穴”，時時“陪伴”著合同。同時，合同陷阱之所以會產(chǎn)生、被使用以及不斷蔓延，就在于有一種稱之為合同“陷阱利益”的東西存在，用詐騙經(jīng)濟(jì)學(xué)原理概括為：以最小的成本，獲取最大的利益，這是它的價值根源。
合同中有陷阱，是因為陷阱利益的驅(qū)使。那么，對陷阱利益的追逐，應(yīng)該說符合中外的逐利原則——“天下熙熙，皆為利來，天下攘攘，皆為利往”中的利益定律。
《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人對合同內(nèi)容協(xié)商一致的，合同成立。當(dāng)事人對合同的標(biāo)的、數(shù)量已經(jīng)協(xié)商一致，但對合同的其他內(nèi)容沒有協(xié)商的，不影響合同成立。合同的訂立過程，就是當(dāng)事人雙方的意思表示趨于一致的過程，即經(jīng)過雙方當(dāng)事人的合意，合同才視為成立。這種相互交換意思表示的過程，法律上稱之為要約和承諾的過程。
1、要約中的陷阱
從性質(zhì)上看，要約是要約人做出的以訂立合同為目的的單方意思表示，而不是民事法律行為，也不是獨立的訂立合同的方式。因此，僅僅有要約尚不能發(fā)生要約人希望產(chǎn)生的法律后果，即成立合同?？梢哉f，要約是當(dāng)事人訂立合同過程中的首要環(huán)節(jié)。只有經(jīng)過承諾的要約，才能在當(dāng)事人之間成立以要約內(nèi)容為內(nèi)容的合同。讓我們來看一個例子：
某甲有一套處于鬧市區(qū)的私房準(zhǔn)備出售，他在報刊上刊登了“售房公告”，公告中明確寫明了房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積、出售價格及某甲的聯(lián)系電話。后某乙見報后迅速與某甲聯(lián)系，表示愿意以某甲提出的價格購買這套房物，并向某甲給付了2萬元定金。幾天后，某丙找到某甲表示愿以更高的價格買下該房，某甲因貪圖錢財，便與某丙簽訂了賣房合同。某乙知道后認(rèn)為某甲違約，要求其賠償損失，但某甲卻以自己刊登的是“要約邀請”而非要約為由拒絕賠償損失，僅答應(yīng)歸還定金。這就是明顯的名為要約邀請、實為要約的陷阱的典型案例。
分析其成因：首先，法律條文明確將一般商業(yè)廣告作為要約邀請，這便為許多并不準(zhǔn)備恪守信用的要約人提供了可乘之機(jī)。他們往往以要約邀請的形式如廣告等發(fā)出具有具體內(nèi)容的要約，以便在對方承諾時“可進(jìn)可退”，不想要約那樣一旦對方承諾，自己便要受邀約內(nèi)容的約束。其次，他們在做出承諾時往往以口頭形式或以支付定金為承諾的主要方式，而并未與要約人簽訂正式的合同，一旦發(fā)生糾紛，由于缺乏相應(yīng)的有力證據(jù)，往往容易使自己處于被動的地位。
2、承諾中的陷阱
承諾，是指受要約人同意要約的意思表示。下面讓我們再看一個關(guān)于承諾的陷阱案例：某水泥廠生產(chǎn)的水泥因價高質(zhì)次，銷路一直不好，為打開銷路，該廠向眾多用戶發(fā)去了《水泥購銷意向書》，《意向書》上明確寫了該廠水泥的生產(chǎn)批號、數(shù)量、價格、付款方式，最后還在《意向書》上寫上這樣的字樣：“接到《意向書》的用戶在三日內(nèi)不表示是否購買，則視為愿意購買，我廠將按意向書的內(nèi)容發(fā)貨。”某建筑公司收到《意向書》后認(rèn)為該廠水泥質(zhì)量過關(guān)不打算購買，也就未向水泥廠做出答復(fù)。誰知三天后，幾噸水泥便運(yùn)到了該建筑公司，并聲稱建筑公司沒有在三天內(nèi)答復(fù)，根據(jù)《意向書》的規(guī)定，便是默認(rèn)了《意向書》的內(nèi)容，所以應(yīng)當(dāng)買下這批水泥；否則就是違約，要賠償水泥廠的運(yùn)費(fèi)并支付違約金。建筑公司無奈之下只得買下這批質(zhì)次價高的劣質(zhì)水泥。
分析其原因：水泥廠設(shè)下的陷阱看似很巧妙，實際上稍有合同法常識的人便會發(fā)現(xiàn)，水泥廠正是利用許多當(dāng)事人對：“承諾”的不了解，設(shè)置了一套“沉默=默認(rèn)”的強(qiáng)盜邏輯，偷換了承諾的真實概念，制造了這一合同陷阱。其實，合同法明確規(guī)定，“承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式做出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為做出承諾的除外。”可見，法律對“承諾”的規(guī)定是要求承諾人必須以積極的行動的方式向要約人表示，包括書面或口頭通知，也包括一定的行為，但是沉默卻不是承諾的方式之一，即使要約人發(fā)出的要約中明確寫明了諸如“不答復(fù)即視為承諾”的字樣，對受要約人而言也是無效的，并不改變承諾的必備形式。
二、如何防范合同訂立中的陷阱
合同簽訂是合同雙方當(dāng)事人依法就合同的條款協(xié)商議訂的法律行為，是當(dāng)事人雙方為實現(xiàn)一定的目的，明確相互之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的步驟。合同的簽訂是確立合同關(guān)系的第一步，只有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以固定的形式將雙方的權(quán)利義務(wù)確定下來，才談得上合同的履行和違反合同的法律責(zé)任。合同簽訂既然是一種重要的民事法律行為，那么就需符合法律行為的一系列原則，以避免當(dāng)事人惡意制造合同陷阱。所以在簽訂合同時一定要符合：合法原則，意思表示真實原則，平等協(xié)商原則，等價有償原則，誠實信用原則。
1、對合同當(dāng)事人主體資格的審查
合同是商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定程度的產(chǎn)物，它是聯(lián)系商品生活者，經(jīng)營者紐帶。但合同當(dāng)事人必須具備國家法律規(guī)定的條件和資格，即必須具備成為合同主體的權(quán)利能力和行為能力。所謂權(quán)利能力是指公民、法人或其它組織以自己的名義參與民事活動，從而設(shè)定權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)的資格。民事主體的權(quán)利能力是其行為能力的前提，所謂行為能力是指公民，法人或其它組織通過自己的行為享受權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的資格或能力。作為民事主體的公民、法人及其它組織，都各自有其相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，但法人及其它組織的民事權(quán)利能力和民事行為能力與公民的民事權(quán)利能力和行為能力不同，客觀存在們的民事權(quán)利能力和民事行為能力往往受其經(jīng)營范圍的限制而各有不同。
《合同法》第二條規(guī)定：本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其它組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。可見，只有自然人、法人、其它組織，才有資格成為合同的當(dāng)事人，即具有簽訂合同的主體資格。而作為合同主體的這幾類民事主體的權(quán)利能力和行為能力又各自有差別，因此，必須根據(jù)其不同情況，做出具體審查。
審查的主要內(nèi)容包括：企業(yè)法人必須以法定程序設(shè)立，有必要的財產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)，有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任等。
2、對簽約人員的資格審查
在簽訂合同的過程中，當(dāng)事人往往親自參與，進(jìn)行談判磋商，議定合同的內(nèi)容，但由于當(dāng)事人能力和精力的限制，不可能事事親自去做，因此往往委托他人來代替自己承辦簽約的具體事宜，尤其對于法人來說，其是社會組織，它的行為能力因法定代表人來行使，故更有必要委托他人來承辦合同事務(wù)。簽約人員代表當(dāng)事人的意思，具體負(fù)責(zé)合同的事宜，并由當(dāng)事人承擔(dān)簽訂合同的法律后果。但是在現(xiàn)實經(jīng)濟(jì)生活中，一些不法分子，冒用和盜用他人名義簽訂合同進(jìn)行詐騙活動，給合同當(dāng)事人造成嚴(yán)重?fù)p失的現(xiàn)象，多有發(fā)生。因此，在簽訂合同時，仔細(xì)審查簽約人員的資格，以防止不當(dāng)受騙，十分必要。
審查的主要內(nèi)容包括：對法定代表人的審查，首先，審查法定代表人的證明書，確認(rèn)其是否為法人的法定代表人，其次，審查其行為是否在其職權(quán)范圍內(nèi)。對法人的工作人員的審查，一是其職務(wù)代理是否屬實；二是其簽約行為是否符合該企業(yè)的業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍；三是簽約行為是否與其職務(wù)相稱等。對委托代理人的審查，是否有代理證書，是否在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)簽訂合同，是否以合同當(dāng)事人的名義進(jìn)行簽訂行為等。
3、對合同當(dāng)事人履約能力的審查
履約能力是指合同當(dāng)事人全面地、正確地履行合同條款所確定的義務(wù)，使雙方當(dāng)事人權(quán)利得到完全實現(xiàn)的能力。當(dāng)事人簽訂合同的目標(biāo)是實現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)目的和經(jīng)濟(jì)利益，這個目標(biāo)能否實現(xiàn)，其基本的前提是當(dāng)事人是否具有履約能力，是否具有履行合同的財產(chǎn)基礎(chǔ)、供資能力、技術(shù)條件及良好信用。在現(xiàn)實的經(jīng)濟(jì)生活中，一些合同的一方當(dāng)事人雖然主體資格合法，合同的簽約人員也符合法律的要求，但沒有履行合同的經(jīng)濟(jì)能力，造成合同得不到實際的履行，必然損害方當(dāng)事人的合法權(quán)益。此外，另有一些企業(yè)明知自己沒有履行合同的能力，仍然與其它單位簽訂合同，以圖達(dá)到一定的非法目的。這類行為，實質(zhì)上具有欺詐的性質(zhì)。所以，在簽訂合同時，有必要對合同對方當(dāng)事人的履約能力進(jìn)行仔細(xì)審查，以確保所簽訂的合同得到全面有效地履行，最終實現(xiàn)訂立合同的目標(biāo)。
審查的主要內(nèi)容包括：財產(chǎn)狀況的審查，供貨能力的審查，人員、技術(shù)及設(shè)備條件的審查，履行信用的審查等。
