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貨物交付地點沒有約定怎么辦,未約定合同價款怎么辦?

此文章幫助了952人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、貨物交付地點沒有約定怎么辦

買賣合同如果沒有約定交付地點或者約定得不明確的,當(dāng)事人可以協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。如果這樣仍然不能確定交付地點,適用以下規(guī)則:

第一、如果買賣合同標(biāo)的物需要運輸,無論運輸以及運輸工具是出賣人安排的,還是買受人安排的,出賣人的交付義務(wù)就是將標(biāo)的物交付給第一承運人。即使在一批貨物需要經(jīng)過兩個以上的承運人才能運到買方的情況下,出賣人也只需把貨物交給第一承運人。這時即認(rèn)為出賣人已履行了交付義務(wù)。因此,出賣人交付的地點也就是應(yīng)當(dāng)將標(biāo)的物交付給第一承運人的地點。

第二、如果標(biāo)的物不需要運輸,即合同中沒有涉及到運輸?shù)氖乱?,這時如果出賣人和買受人訂立合同時知道標(biāo)的物在某一地點的,出賣人應(yīng)當(dāng)在該地點交付標(biāo)的物。雙方當(dāng)事人知道標(biāo)的物在某一地點,一般在以下情況中較為常見:買賣合同的標(biāo)的物是特定物;標(biāo)的物是從某批特定存貨中提取的貨物,例如指定存放在某地的小麥倉庫中提取若干噸小麥作為交付的貨物;標(biāo)的物是尚待加工生產(chǎn)或者制造的未經(jīng)特定化的貨物,如買賣的定貨將在某地某家工廠加工制造。

第三、在不屬于以上兩種情況的其他情況下,出賣人的義務(wù)是在其訂立合同時的營業(yè)地把標(biāo)的物交付買受人處置。出賣人應(yīng)當(dāng)采取一切必要的行動,讓買受人能夠取得標(biāo)的物,如做好交付前的準(zhǔn)備工作,將標(biāo)的物適當(dāng)包裝,刷上必要的標(biāo)志,并向買受人發(fā)出通知讓其提貨等。

二、未約定合同價款怎么辦

支付價款是買賣合同中買受人的基本義務(wù)。買賣合同對標(biāo)的物的價款作出約定的,買受人應(yīng)當(dāng)依照約定履行義務(wù)。有時合同可能并未直接約定價款的數(shù)目,而是約定了一個如何計算價款的方法,如果該方法清晰明確,同樣屬于對價款有約定的情形。

買賣合同當(dāng)事人未就價款作出約定或者約定不明確,并不導(dǎo)致合同不成立。但需要法律規(guī)定出如何確定的原則。依照法律的規(guī)定,當(dāng)事人可以就價款的問題協(xié)議補(bǔ)充。不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。比如標(biāo)的物的型號、質(zhì)量等狀況就是決定價格多少的重要參照。如果此時仍然不能確定價款時,除依法由政府定價的以外,按照訂立合同時履行地的市場價格履行。由法律規(guī)定確定價款的原則是為了彌補(bǔ)當(dāng)事人訂立合同時考慮的不足,而依訂立合同時的市場價格確定能夠合理地反映當(dāng)事人的真實意思。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

買賣合同中對標(biāo)的物的檢驗是買方在受到標(biāo)的物時,對其等級、質(zhì)量、重量包裝、規(guī)格等情況的查驗、測試或鑒定。因此合同中應(yīng)當(dāng)規(guī)定檢驗的時間、地點、標(biāo)準(zhǔn)和方法、買方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題提出異議的時間及賣方答復(fù)的時間、發(fā)生質(zhì)量爭議的鑒定機(jī)構(gòu)。標(biāo)的物是否過關(guān)至關(guān)重要,買方切不可忽視。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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