一、定金罰則如何適用

定金罰則是定金制度之核心，《擔(dān)保法》第89條對(duì)其內(nèi)容做了規(guī)定，《擔(dān)保法解釋》做了較為詳細(xì)的補(bǔ)充規(guī)定：

（1）適用定金罰則的基本條件。除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外，適用定金罰則的基本條件是當(dāng)事人出現(xiàn)根本違約。一般違約行為如無礙于合同主要目的實(shí)現(xiàn)，不能適用定金罰則。

（2）當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。當(dāng)然，如果主債務(wù)本身為不可分之債，部分履行對(duì)債權(quán)人無益的，自然不能按照本條規(guī)定處理。

（3）定金罰則的除外?！稉?dān)保法解釋》第122條規(guī)定：因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。因合同關(guān)系以外第三人的過錯(cuò)，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人，可以依法向第三人追償。

二、定金的效力是怎樣的

除了定金罰則效力外，定金的效力還有：

（1）預(yù)先給付的效力。主合同履行時(shí)，根據(jù)約定，定金或轉(zhuǎn)化為預(yù)付款，即作為給付之一部分，或返還交付定金一方，但一般不發(fā)生利息返還的效力。若轉(zhuǎn)化為預(yù)付款，則此時(shí)定金就具有了預(yù)先給付的效力。

（2）證約的效力。我國(guó)雖然沒有規(guī)定證約定金，但通說認(rèn)為定金（立約定金除外）一般具有證明主合同成立的效力，因此除非有相反證據(jù)，定金合同之存在，就表明主合同之存在。不過證約定金并不影響合同的效力，如果合同存在無效或被撤銷的事由，交付定金也不能使合同有效。