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違約金標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定原則是什么,法定違約金的有關(guān)問題

此文章幫助了395人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、違約金標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定

對(duì)于違約金標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定,應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人是否對(duì)合同約定的相關(guān)內(nèi)容提出異議為調(diào)整依據(jù)。具體確認(rèn)原則是:

1、當(dāng)事人沒有提出合同中約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過高或者過低的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定內(nèi)容確定違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),但審判實(shí)踐中法官應(yīng)當(dāng)行使釋明權(quán);

2、當(dāng)事人提出合同中約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過高或者過低的,人民法院可以建議雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商予以調(diào)整。當(dāng)事人不同意調(diào)整的,人民法院可參照同類型案件違約金之中等標(biāo)準(zhǔn)予以核定,以適當(dāng)體現(xiàn)法官的自由裁量權(quán)。具體做法,可以按照非違約方當(dāng)事人因違約行為所造成的損失為參照,一般可以不超過非違約方損失的120—130%為過高與否的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn);以低于損失額80%作為是否過低的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然,還應(yīng)結(jié)合具體案件進(jìn)行確定,尋求替代交易的難易程度,是否故意違約等。3)法律未作明確規(guī)定的部分履行與違約金減額,適當(dāng)減少違約金。王利明教授認(rèn)為,“此種情況下,只是根據(jù)違約造成的實(shí)際損失來調(diào)整違約金數(shù)額,而并不是說,應(yīng)當(dāng)根據(jù)已經(jīng)履行的比例來扣減”。

本條第三款指出違約金不能代替履行,當(dāng)遲延履行約定違約金的,違約方在向?qū)Ψ街Ц哆`約金的同時(shí),還應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行合同的義務(wù)。

王利明教授分析該條的立法精神:1、應(yīng)優(yōu)先適用約定違約金條款,只有在約定的違約金低于或過分高于實(shí)際損失的情形下,才予以增加或適當(dāng)減少。2、法定損失賠償額對(duì)違約金的適用具有約束性。具體的違約金數(shù)額以實(shí)際損失額為參照標(biāo)準(zhǔn)。3、我國的約定違約金具有一定和懲罰性。在約定過高時(shí),可以適當(dāng)減少,可以高于而不是等于實(shí)際損失。

在審判實(shí)務(wù)中,關(guān)于違約金的規(guī)制。違約金數(shù)額調(diào)整的條件和程序:1、必須是違約金過分高于或低于違約造成的損失。2、必須當(dāng)事人提出請(qǐng)求。3、違約金數(shù)額高低的比較標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)均是違約造成的損失。

關(guān)于違約金標(biāo)準(zhǔn)的確定,一般是尊重當(dāng)事人的意思自治,由其自行約定,也可以在發(fā)生糾紛后巘人自行協(xié)商確定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)于以下幾種情況,則要考慮:一是違約金約定過高的,要吧參考實(shí)踐中的一般性標(biāo)準(zhǔn)予以調(diào)整;二是對(duì)于違約金標(biāo)準(zhǔn)過低,不足以彌補(bǔ)當(dāng)事人的損失的,可以適當(dāng)調(diào)高;三是對(duì)于未約定違約金的,則在判決中可以不判定違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

懲罰性違約金原則上可由當(dāng)事人自由約定。此類條款,屬于私人之間的懲罰,我國法律雖未禁止適用,但絕非意味著完全放任。在審判實(shí)務(wù)中,根據(jù)合同自愿的原則,當(dāng)事人可以在合同中約定懲罰性違約金,但若當(dāng)事人在合同中未特別約定或法律無特別規(guī)定違約金為懲罰性的,則應(yīng)根據(jù)本條規(guī)定解釋為賠償性違約金。

二、法定違約金的有關(guān)問題

司法實(shí)踐中,為規(guī)范法定違約金的法律適用標(biāo)準(zhǔn),最高人民法院主要通過司法解釋等形式進(jìn)行明確,有利于法官根據(jù)具體情況參照適用。

《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第16條規(guī)定:“當(dāng)事人以約定違約金過高為由請(qǐng)求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額?!?/p>

《關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問題的批復(fù)》(法釋[1999]8號(hào))規(guī)定:“對(duì)于合同當(dāng)事人沒有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的,人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)的的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。中國人民銀行調(diào)整金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)時(shí),人民法院可以相應(yīng)調(diào)整計(jì)算逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。違約金低于損失,當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以增加;違約金過分高于損失,當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。但違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對(duì)違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算,與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符,所以由法官自由裁量。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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文道全律師
文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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