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法定違約金的情況有哪些,違約金如何約定?

此文章幫助了1191人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、法定違約金的情況有哪些

違約金是承擔(dān)違約責(zé)任的方式之一?!吨腥A人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條第一款規(guī)定:“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定用違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法?!庇纱丝梢钥闯?,違約金是當(dāng)事人在訂立合同時(shí)預(yù)先約定的、當(dāng)一方當(dāng)事人違約時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。違約金作為一種違約責(zé)任形式,具有預(yù)定性和確定性的特點(diǎn)。

合同法頒布前的法律、法規(guī)及部門(mén)規(guī)章則存在兩種形態(tài)的違約金,即既允許當(dāng)事人約定違約金,同時(shí)又對(duì)一些合同規(guī)定了法定違約金。

違約金是指當(dāng)事人在合同中約定的或法律所規(guī)定的,一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)量的貨幣。 法定違約金是指法律規(guī)定的一方當(dāng)事人違約后向另一方承擔(dān)固定金額額或或固定或一定幅度比率的違約金。從我國(guó)現(xiàn)行法律的規(guī)定來(lái)看,法定違約金主要有以下幾種情況:

1、由法律、法規(guī)具體規(guī)定違約金的數(shù)額。

2、由法律、法規(guī)直接規(guī)定違約金的固定比率。

3、由法律、法規(guī)直接規(guī)定違約金的比率幅度,具體比率由當(dāng)事人在此幅度內(nèi)具體商定。 例如,《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同條例》規(guī)定,供方不能交貨的,屬通用產(chǎn)品其違約金的違約部分貨款總值的1%至5%,專(zhuān)用產(chǎn)品其違約金為違約部分貨款總值的10%至30%;需方中途退貨的,其違約金與不能交貨相對(duì)應(yīng)。這一類(lèi)型的違約金,雖然也存在一個(gè)協(xié)商的問(wèn)題,但當(dāng)事人的協(xié)商只能在法律規(guī)定的幅度內(nèi)協(xié)商。

二、違約金如何約定

合同法第114條規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,可以請(qǐng)求法院予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。

律師認(rèn)為,合同法關(guān)于違約金制度設(shè)計(jì)上存在缺陷,表現(xiàn)在沒(méi)有確定“過(guò)高”的上限,“適當(dāng)減少”在審判實(shí)踐中難以操作。

該條立法的本意是為了充分體現(xiàn)當(dāng)事人的意思自治,但未意識(shí)到過(guò)高違約金所帶來(lái)的危害。另外,“適當(dāng)減少”從字面理解應(yīng)是少量減少,減少的幅度應(yīng)相當(dāng)有限。上述案例中,40萬(wàn)元的違約金即使減少50%,仍是20萬(wàn)元,而合同標(biāo)的額僅僅10萬(wàn)元,從公平的角度出發(fā)仍是過(guò)高,如果再減少,當(dāng)事人會(huì)質(zhì)問(wèn)法官不按照“適當(dāng)減少”的法律執(zhí)行。因此,合同法第114條的缺陷設(shè)計(jì)給法官適用法律帶來(lái)較大的困難。

其次,立法者在立法時(shí)沒(méi)有充分考慮中國(guó)的國(guó)情。由于中國(guó)無(wú)論普通公民還是企業(yè)法人或者其他組織的總體法律水平不高,在鼓勵(lì)交易自由、交易穩(wěn)定的同時(shí),還是應(yīng)有制度制約人們的行為。實(shí)踐中高額違約金的約定有不同的原因,表面上看似乎都體現(xiàn)雙方當(dāng)事人的合意,未違反當(dāng)事人的意志,但實(shí)質(zhì)上高額違約金合同的簽訂,原因各有不同:有些是急于達(dá)成合同,而接受對(duì)自己顯著不利的違約金條款;有些是為了表明自己簽訂合同和履行合同的誠(chéng)意而接受不利于自己利益的條款;有些是輕信自己根本不會(huì)違約,會(huì)順利履行合同,隨便簽訂高額違約金條款;還有一些是因一方占據(jù)絕對(duì)優(yōu)勢(shì)地位,另一方無(wú)奈簽下此類(lèi)合同。

盡管違約的原因各有不同,但并非所有的違約都是故意、過(guò)錯(cuò)違約,有些是受客觀情況的影響。其實(shí)過(guò)高的違約金與民間老百姓痛恨的高利貸沒(méi)有什么差別,而對(duì)借款合同糾紛中的高利貸法律有嚴(yán)格的限制,為何對(duì)其他民事行為的違約責(zé)任上限卻不作限制?

律師認(rèn)為,對(duì)于違約金條款的完善,在目前尚不能修改法律的情況下,可通過(guò)司法解釋對(duì)約定違約金上限予以限制,以便法官在實(shí)際辦案中有章可循。具體限制額度為:如果有損失的,違約金約定過(guò)高,可參考定金法則按照損失的兩倍額度支付違約金較為合理;如屬于長(zhǎng)期違約,除可按照損失的兩倍額度賠償外,還可參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)加罰;如果沒(méi)有直接具體損失的,可參考民間借貸的利息標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,即以不超出貸款利率的四倍為控制標(biāo)準(zhǔn)。這樣既可以體現(xiàn)違約金的適當(dāng)懲罰性特點(diǎn),也比較符合公平原則,杜絕漫天要價(jià)的約定違約金。

令人欣慰的是,對(duì)違約金上限的限制條款已在一些司法解釋中出現(xiàn)。如最高法院頒布的《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第16條規(guī)定:當(dāng)事人以約定違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。律師建議在其他合同糾紛領(lǐng)域中盡快制定出相應(yīng)的司法解釋?zhuān)酝晟七`約金制度。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。違約金低于損失,當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以增加;違約金過(guò)分高于損失,當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。但違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對(duì)違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算,與違約后守約方的實(shí)際損失不可能完全相符,所以由法官自由裁量。
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合同糾紛流程

以專(zhuān)注的心態(tài)做專(zhuān)業(yè)的事
專(zhuān)業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T(mén)推薦使用的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行預(yù)告登記。
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