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聯(lián)營(yíng)合同的特點(diǎn)有哪些,聯(lián)營(yíng)合同的利息如何計(jì)算

此文章幫助了372人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、聯(lián)營(yíng)合同的特點(diǎn)有哪些

(1)聯(lián)營(yíng)合同是平等主體的企業(yè)之間或企業(yè)與事業(yè)單位之間或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的經(jīng)濟(jì)組織以及他們之間為明確相互間法律關(guān)系而簽訂的協(xié)議。因此,可以說(shuō)聯(lián)營(yíng)合同的主體是有一定限制的。對(duì)于國(guó)家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體等則不能直接參予橫向聯(lián)營(yíng),不得簽訂聯(lián)營(yíng)合同。

(2)聯(lián)營(yíng)合同的標(biāo)的是指參予聯(lián)營(yíng)的各方共同進(jìn)行聯(lián)合生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的一種行為。這種聯(lián)營(yíng)行為有其特殊性,即屬于聯(lián)營(yíng)各方當(dāng)事人的一種聯(lián)合在一起的共同作為,如缺少其中某一方,就不屬于共同的作為,因此它的聯(lián)營(yíng)行為就無(wú)法去實(shí)現(xiàn)。

(3)當(dāng)事人之間利益關(guān)系必須體現(xiàn)四共原則

共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共享效益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則把聯(lián)營(yíng)各方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系緊密地聯(lián)系在一起,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)獲利,合同當(dāng)事人按約定共享,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)虧損或遭受損失,合同當(dāng)事人按約定共同承擔(dān)。

(4)聯(lián)營(yíng)合同內(nèi)容復(fù)雜。聯(lián)營(yíng)合同較其他經(jīng)濟(jì)合同比較,涉及范圍較廣、內(nèi)容復(fù)雜。如:物資、能源、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、技術(shù)、勞動(dòng)、財(cái)政、稅收、運(yùn)輸、管理、服務(wù)、環(huán)境等領(lǐng)域。

(5)聯(lián)營(yíng)合同周期較長(zhǎng)。聯(lián)營(yíng)合同一般不能即時(shí)清結(jié),往往需要經(jīng)過(guò)一個(gè)較長(zhǎng)的周期,而且合同標(biāo)的只適用一次,在合同有效期限內(nèi)可反復(fù)使用其標(biāo)的,合同期限屆滿,如果聯(lián)營(yíng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致,還可延長(zhǎng)合同標(biāo)的使用期限。

二、聯(lián)營(yíng)合同的利息如何計(jì)算

在聯(lián)營(yíng)合同糾紛中,利息的計(jì)算應(yīng)本著共享利益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則處理。具體可分以下幾種情況:

(1)發(fā)生了風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)判令雙方按約定承擔(dān)虧損責(zé)任,不應(yīng)牽涉任何一方的利息計(jì)算。

(2)產(chǎn)生盈利,按盈利金額,由雙方當(dāng)事人按約定比例分享,若拖延時(shí)間較長(zhǎng),對(duì)于應(yīng)歸還本金部分,應(yīng)按貸款利率計(jì)付利息:對(duì)于分享盈利部分,可不計(jì)算利息,或按活期存款利率計(jì)算。

(3)當(dāng)事人中途終止聯(lián)營(yíng),約定由一方返還另一方聯(lián)營(yíng)款,還約定了補(bǔ)償金的,應(yīng)認(rèn)定聯(lián)營(yíng)體已經(jīng)解除,補(bǔ)償金即是對(duì)退出聯(lián)營(yíng)一方的補(bǔ)償;若應(yīng)還款一方長(zhǎng)期拖欠不還的,對(duì)于拖欠本金部分,應(yīng)按流動(dòng)資金一年期貸款利率計(jì)算拖欠期間利息;對(duì)于補(bǔ)償金部分,可按活期存款利率計(jì)算拖欠期間利息。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

在簽承包合同之前,確認(rèn)發(fā)包方的主體資格是否真實(shí)與合法是非常重要的。承包方要查明工程是否存在,是否辦理合法保建手續(xù),以免上當(dāng)受騙。承包通常來(lái)往金額都很大且過(guò)程復(fù)雜,承包人務(wù)必對(duì)每一個(gè)環(huán)節(jié)都了解透徹。對(duì)相關(guān)資格的審查可以要求對(duì)方拿出政府給出的證明,最好能實(shí)地考察。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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