一、什么是融資租賃合同

融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃合同與普通的租賃合同有很大的區(qū)別，當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)也不盡相同。

二、融資租賃合同中當(dāng)事人有哪些義務(wù)

(一)出賣人的義務(wù)

1.向承租人交付租賃物；

2.承租標(biāo)的物之瑕疵擔(dān)保義務(wù)和損害賠償義務(wù)。

(二)出租人的義務(wù)

相對于出賣人，出租人就是買受人，其主要義務(wù)有：

1.向出賣人支付標(biāo)的物的價金；

2.在承租人向出賣人行使索賠權(quán)時，負(fù)有協(xié)助義務(wù)；

3.不變更買賣合同中與承租人有關(guān)條款的不作為義務(wù)；

4、取回權(quán)；

出租人享有租賃物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)”(《合同法》第242條)。當(dāng)承租人破產(chǎn)時，出租人可以取回;當(dāng)租賃期間屆滿時，可以取回;當(dāng)承租人重大違約出租人接觸合同時，當(dāng)然也可以取回。

5、租賃物不符合租賃合同目的時的責(zé)任；

“租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外”(《合同法》第244條)。

6、權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任；

“出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對租賃物的占有和使用”(《合同法》第245條)。這是關(guān)于權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任的規(guī)定，即出租人擔(dān)保標(biāo)的物不被第三人(出賣人等)所追奪，不被第三人所主張任何權(quán)利(包括不被第三人主張知識產(chǎn)權(quán))。

7、對第三人造成侵害的免責(zé)。

“承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任”(《合同法》第246條)。

(三)承租人的義務(wù)

1.根據(jù)約定，向出租人支付租金；

2.妥善保管和使用租賃物并擔(dān)負(fù)租賃物的維修義務(wù)；

3.依約定支付租金，并于租賃期間屆滿時返還租賃物。