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定金與保證、抵押、質(zhì)押、留置擔(dān)保區(qū)別,留置權(quán)的條件

此文章幫助了685人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、定金與保證、抵押、質(zhì)押、留置擔(dān)保區(qū)別

下面從三個(gè)方面來具體介紹:

第一、目的不同

保證、抵押、質(zhì)押、留置擔(dān)保的目的,都只在于確保債權(quán)人一方的利益,對(duì)債務(wù)人不提供任何保障。而定金擔(dān)保對(duì)合同雙方當(dāng)事人均提供履行保障。

第二、法律效果的區(qū)別

1、保證產(chǎn)生的權(quán)利為債權(quán),不具有優(yōu)先受償性;

2、定金產(chǎn)生的權(quán)利也是債權(quán),同樣不具有優(yōu)先受償性;

3、抵押、留置、質(zhì)押取得的是擔(dān)保物權(quán),對(duì)擔(dān)保物及其變現(xiàn)所得的價(jià)款具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

第三、性質(zhì)不同

定金罰則具有懲罰性,其他幾種擔(dān)保都不具有懲罰性。

以上三點(diǎn)便是定金與保證、抵押、質(zhì)押、留置擔(dān)保的區(qū)別。

二、留置權(quán)的條件

(1)須債權(quán)人因保管合同、倉儲(chǔ)合同、運(yùn)輸合同、加工承攬、行紀(jì)合同而占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)。因侵權(quán)行為占有他人的動(dòng)產(chǎn),不發(fā)生留置權(quán)。債權(quán)人合法占有債務(wù)人交付的動(dòng)產(chǎn)時(shí),不知債務(wù)人無處分該動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利,債權(quán)人可以行使留置權(quán)。留置物的范圍,除了留置物本身外,還包括其從物、孽息和代位物,但從物未隨同主物被留置的除外。

(2)須債權(quán)已屆清償期。債權(quán)人的債權(quán)未屆清償期,其交付占有標(biāo)的物的義務(wù)已屆履行期的,不能行使留置權(quán)。但是,債權(quán)人能夠證明債務(wù)人無支付能力的除外。

(3)須債權(quán)的發(fā)生與該動(dòng)產(chǎn)有牽連關(guān)系。

(4)對(duì)動(dòng)產(chǎn)的留置不違反公共利益或善良風(fēng)俗,不與債權(quán)人的義務(wù)相抵觸。合同約定不得留置的物不得留置。

如果留置權(quán)人將留置物返還給債務(wù)人,則不得以其留置權(quán)對(duì)抗第三人。

不可分性:留置權(quán)人在債權(quán)未受全部清償前,留置物為不可分物的,留置權(quán)人可以就其留置物的全部行使留置權(quán)。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同擔(dān)保程序須完善,首先,簽訂擔(dān)保合同前,對(duì)擔(dān)保人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)要弄清其權(quán)屬,必須是擔(dān)保人擁有使用權(quán)或所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)才可以設(shè)定擔(dān)保。其次,如果納稅擔(dān)保是擔(dān)保的方式,在簽訂合同前,必須以書面形式訂立合同,合同內(nèi)容確定后,要有保證人、納稅人及稅務(wù)機(jī)關(guān)三方共同簽字確認(rèn)。
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