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企業(yè)合同的重要性如何,企業(yè)合同的特點有哪些

此文章幫助了1938人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、企業(yè)合同的重要性如何

合同的重要性不言而喻。合同是企業(yè)通向市場的橋梁和紐帶,橋的一端是出售產(chǎn)品或服務(wù)的企業(yè),另一端是購買產(chǎn)品或服務(wù)的用戶或顧客。對某一具體企業(yè)而言,這種作為“賣方”和“買方”的兩重身份都擁有,并且時刻在交替重疊,即企業(yè)在出售自己的產(chǎn)品或服務(wù)的同時,又在購買他人的產(chǎn)品或服務(wù)。可以毫不夸張地說,市場經(jīng)濟就是“合同(訂單)經(jīng)濟”,企業(yè)馳騁市場、提高產(chǎn)品或服務(wù)的市場份額(市場占有率),也就是尋求訂單、希望得到更多訂單的過程。交易是通過合同來實現(xiàn)的,而企業(yè)的產(chǎn)品或服務(wù)本身是用來交易的??梢哉f,合同是企業(yè)的“命門”,企業(yè)要練就金剛不壞之身、東方不敗似的蓋世武功,就必須千方百計護住自己的“命門”,花大力氣、下真功夫搞好合同管理,防范和化解合同法律風(fēng)險。

二、企業(yè)合同的特點有哪些

一是數(shù)量多。企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動,說到底,無非是圍繞交易而進(jìn)行,除即時清結(jié)者外,絕大多數(shù)交易都必須體現(xiàn)為書面合同文本及附件,并且是時刻持續(xù)進(jìn)行著,所以企業(yè)的合同往往成千上萬,數(shù)量驚人。

二是金額大。某些合同金額巨大,上千萬甚至過億,全部合同累計金額更巨大。一般來說,如果一個企業(yè)產(chǎn)值為20億、外購成本為五成的話,那么其銷售方面的買賣合同總金額會高于23.4億(20億*1.17),外購、外協(xié)、外包方面的買賣合同總金額不會低于10億(20億*50%),兩者相加達(dá)到33.4億,這還是常規(guī)的供銷合同金額,如果加上對外投資、固定資產(chǎn)投資、融資、技術(shù)等合同金額,更是龐大。

三是種類雜。企業(yè)要開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,必須配置各種資源,購買原材料、能源,購買或租賃設(shè)備,購買或自建或租賃辦公用房或廠房,引進(jìn)技術(shù),融資,外包業(yè)務(wù),銷售產(chǎn)品或服務(wù),保管、儲運產(chǎn)品等,就會涉及到買賣合同、供用電、水、氣、熱力合同、租賃合同、借款合同、建設(shè)工程合同、運輸合同、保管合同、倉儲合同、技術(shù)合同等;產(chǎn)品和服務(wù)實行經(jīng)銷或代理制的,將涉及到委托合同、行紀(jì)合同等;在資本運營、外引內(nèi)聯(lián)、實施“走出去”戰(zhàn)略等過程中,還可能涉及大量的并購重組合同、合資合作合同、涉外經(jīng)濟合同等。一句話,凡是“有名合同”都可能涉及,甚至還會涉及“無名合同”,合同種類十分繁雜。

四是時間長。從接觸到談判、到簽約、到履行完畢,往往經(jīng)年累月,甚至更長。如果再遇上合同修改、協(xié)商延期履行等現(xiàn)象,時間則拉得更長。還有長期交易、分期分批履行的合同,更是一簽幾年。

五是影響大。合同就是企業(yè)下鍋的“米”,再好的企業(yè)也難為無米之炊。合同本身的質(zhì)量決定交易是否安全,直接影響到企業(yè)的經(jīng)濟效益。合同的實施結(jié)果與預(yù)期目標(biāo)產(chǎn)生差異,甚至帶來損害,意味著企業(yè)無法實現(xiàn)預(yù)定的經(jīng)營指標(biāo)。

六是涉及部門和人員廣。企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動都是圍繞合同來進(jìn)行的,可以毫不夸張地說,企業(yè)的所有部門和員工都涉及到合同管理,區(qū)別僅僅在于強弱程度不一樣。具體來說,企業(yè)的市場運營、產(chǎn)品研發(fā)、財務(wù)管理、法律事務(wù)、人力資源、物資采購、加工制造、銷售、物流、質(zhì)量、設(shè)備等部門及其人員,則與合同緊密相聯(lián)。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

企業(yè)在合同管理過程中,要有專人收集并妥善保管好合同的原件及雙方履行中往來的全部書面記錄。對重要的電子郵件證據(jù),應(yīng)由公證機關(guān)下載保存并打印,制作成公證文書,對往來的傳真件必須及時復(fù)印,復(fù)印件和傳真件一并加以保存。上訴證據(jù)如果丟失,糾紛中就會使企業(yè)索賠處于不利地位。
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購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議。現(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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