一、競爭性發(fā)包有哪些特點(diǎn)
(一)相對于直接發(fā)包.競爭性發(fā)包具有以下特點(diǎn):
1、編制簡易招標(biāo)文件 使發(fā)包人及投標(biāo)人在投標(biāo)前以書面形式明確 游戲規(guī)則”,有教的避免了投標(biāo)人固有關(guān)事項(xiàng)的不明確出現(xiàn)投標(biāo)糾紛.從而導(dǎo)致投標(biāo)失敗.提高了項(xiàng)目發(fā)包的成功率。
2、編制工程量清單及標(biāo)底。難免發(fā)包人在選擇承包人的過程中利用箍工單位急于承接工程的心理進(jìn)行盲目壓價(jià)或投標(biāo)人在投標(biāo)過程的高怙冒算,使中標(biāo)造價(jià)比較科學(xué)、合理。
3、更為臺理的競爭機(jī)制。通過三個以上投標(biāo)人的競爭報(bào)價(jià),改變了以往投標(biāo)單位在直接發(fā)包中投標(biāo)報(bào)價(jià)偏高及投標(biāo)文件粗制濫造的現(xiàn)象,規(guī)范了投標(biāo)人的投標(biāo)行為,增強(qiáng)了投標(biāo)人的競爭宴力。
4、強(qiáng)化了權(quán)力制約監(jiān)督。發(fā)包過程中紀(jì)委監(jiān)察、財(cái)政等部門的介入,使得每一個招投標(biāo)環(huán)節(jié)都得到有效監(jiān)督,整個發(fā)包過程更趨有序、透明、規(guī)范
(二)相對于公開招標(biāo),競爭性發(fā)包具有以下特點(diǎn):
1、降低費(fèi)用。合理降低了發(fā)承包雙方在交易過程中的開支費(fèi)用.避免丁發(fā)承包雙方在公開招標(biāo)過程中人力,物力,財(cái)力的過度消耗。
2、縮短時間。對急于開工的業(yè)主而言,競爭性發(fā)包最短可在5天內(nèi)完成整個發(fā)包過程,太大縮短了發(fā)包時間.提高了投資效率。
3、提高中標(biāo)機(jī)率。投標(biāo)人的合理減少,使得投標(biāo)人的中標(biāo)機(jī)率得到提高,減輕了投標(biāo)人的投標(biāo)壓力。
二、競爭性發(fā)包有哪些種類
競爭性發(fā)包是指發(fā)包人采用簡易招標(biāo)、競爭性談判、詢價(jià)或其他競爭方式 從三個以上的施工企業(yè)中擇優(yōu)確定承包人的發(fā)包方式,競爭性發(fā)包方式一般指以下三種形式:
1、簡易招標(biāo)。簡易招標(biāo)是指從三個以上的投標(biāo)人中,通過既定的競爭規(guī)則,擇優(yōu)確定承包人的發(fā)包方式。
2、競爭性談判。競爭性談判是指招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)通過與多家投標(biāo)人(不少于三家)進(jìn)行談判,最后從中確定承包人的一種發(fā)包方式。
3、詢價(jià)。詢價(jià)方式就是招標(biāo)人向有關(guān)投標(biāo)人發(fā)出詢價(jià)通知書讓其報(bào)價(jià),然后在報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行比較并確定最優(yōu)投標(biāo)人的一種發(fā)包方式。競爭性發(fā)包以簡易招標(biāo)為主,故本文僅對簡易招標(biāo)方式進(jìn)行探討。
