一、什么是同時(shí)履行抗辯權(quán)

也稱為履行合同的抗辯權(quán)，是指雙務(wù)合同的當(dāng)事人一方在他方未為對待給付以前，有權(quán)拒絕自己的履行。同時(shí)履行抗辯權(quán)是在雙務(wù)合同中產(chǎn)生的，并且主要使用于雙務(wù)合同關(guān)系。其法律依據(jù)在于雙務(wù)合同的牽連性，所謂雙務(wù)合同的牽連性，是指在雙務(wù)合同中，一方的權(quán)利與另一方的義務(wù)之間具有相互依存、互為應(yīng)果關(guān)系。其中牽連性表現(xiàn)為三方面：

一是發(fā)生上的牽連性，指雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)由一個(gè)合同所產(chǎn)生，雙方的權(quán)利義務(wù)從一開始就互為條件，一方的權(quán)利不發(fā)生、不成立或無效，另一方的權(quán)利也發(fā)生同樣的效果；

二是履行上的牽連性，是指在雙和同成立后，當(dāng)事人各基于合同負(fù)履行義務(wù)，一方負(fù)擔(dān)的義務(wù)以他方負(fù)擔(dān)義務(wù)為前提，如果一方不履行自己的義務(wù)，對方的權(quán)利不能實(shí)現(xiàn)，其義務(wù)的履行也要受到影響；

三是存續(xù)上的牽連性，是指如果非應(yīng)雙方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同事實(shí)上履行不能時(shí)，所發(fā)生的危險(xiǎn)應(yīng)有哪一方負(fù)擔(dān)的問題。既然雙務(wù)合同中雙方當(dāng)事人應(yīng)同時(shí)履行自己所負(fù)的債務(wù)，一方當(dāng)事人只有在已經(jīng)履行或者已提出履行的前提下，才能要求對方當(dāng)事人履行義務(wù)，那么反之，在對方未為對待履行或未提出履行以前，可以將自己的履行暫時(shí)終止，而拒絕對方的履行要求。

同時(shí)履行抗辯權(quán)制度，具有如下作用：

第一，平衡當(dāng)事人之間的權(quán)益，維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)利。既然雙務(wù)合同雙方當(dāng)事人是對等的，相互牽連的，則一方不履行自己的債務(wù)而要求對方履行，意味著只享有權(quán)力不承擔(dān)義務(wù)這顯然與公平的觀念背道而馳，至于一方當(dāng)事人僅提供部分履行、履行有瑕疵，是否可以使另一方拒絕履行，亦應(yīng)以公平、誠實(shí)信用原則來判斷。

第二，維護(hù)交易秩序。同時(shí)履行抗辯權(quán)允許一方當(dāng)事人在另一方未履行時(shí)，可以拒絕履行，這直接關(guān)系到雙方能否依合同履行義務(wù)的問題，因此當(dāng)事人不能隨意行使此種權(quán)利。在實(shí)踐中，經(jīng)常發(fā)生的問題是一方在另一方僅有輕微違約的情況下便拒絕履行自己的義務(wù)，或以各種理由拒絕對方的履行，或同時(shí)拒不履行自己的義務(wù)等等，這就妨礙了合同的正常履行，嚴(yán)重影響了交易秩序。因此，需要通過明確同時(shí)履行抗辯權(quán)行使的條件，對拒絕履行的權(quán)利的行使做出嚴(yán)格的限制。還要看到，同時(shí)履行抗辯權(quán)允許一方在他方未為履行以前，可以拒絕自己的履行，從而有利于督促對方履行義務(wù)，并有利于維護(hù)交易秩序。

第三，增進(jìn)對方的協(xié)作。根據(jù)誠實(shí)信用原則，債務(wù)人與債權(quán)人對債務(wù)的履行和權(quán)利的行使，都負(fù)有相互協(xié)作的義務(wù)。相互協(xié)作不僅有利于債務(wù)的正確行使，而且有利于雙方當(dāng)事人建立合作關(guān)系，進(jìn)而促進(jìn)交易的增長。

二、同時(shí)履行抗辯制度的使用范圍

同時(shí)履行抗辯制度主要是用于雙務(wù)合同。在雙務(wù)合同中，如果一方未履行，另一方有權(quán)拒絕履行自己的義務(wù)。所以同時(shí)履行抗辯首先可適用于一方未履行、拒絕履行的情況.在一方遲延履行、不適當(dāng)履行的情況下，對方亦可援用抗辯權(quán)。下面具體討論一下同時(shí)履行抗辯權(quán)在具體的雙務(wù)合同和有關(guān)債的關(guān)系中的使用情況。

1、買賣。買賣是典型的雙務(wù)合同。買受人對于出賣人負(fù)有交付價(jià)金的義務(wù)，出賣人對買受人則負(fù)有交付標(biāo)的物及移轉(zhuǎn)所有權(quán)的義務(wù)，這些義務(wù)都是買賣雙方所負(fù)有的主要義務(wù)，法律要求當(dāng)事人必須同時(shí)履行這些義務(wù)。如果一方違反的不是主要義務(wù)，而是依誠實(shí)信用原則所產(chǎn)生的附隨義務(wù)，如忠實(shí)、協(xié)作等義務(wù)，另一方不能在對方已履行主要義務(wù)的情況下，拒絕履行自己的義務(wù)。在長期供貨合同中，當(dāng)事人雙方約定一方于確定的或不確定的期限內(nèi)，向他方繼續(xù)供給一定量的貨物，他方應(yīng)分期支付價(jià)金。此類合同，學(xué)者一般也認(rèn)為其屬于雙務(wù)合同，當(dāng)事人在某個(gè)時(shí)期不履行將構(gòu)成對全部合同的不履行。一方交付了標(biāo)的物另一方不支付價(jià)金，則交付的一方可援用同時(shí)履行抗辯權(quán)拒絕繼續(xù)提供貨物。

2、租賃。各國合同立法對租賃合同的雙方當(dāng)事人是否有權(quán)要求同時(shí)履行有不同規(guī)定。