一、合同變更的情形有哪些

第一，由合同性質(zhì)和內(nèi)容決定當事人一方可變更合同。有的合同是為當事人一方的利益而設(shè)立的;也有一些合同的某些條款是專為當事人一方利益約定的。由于在一般情況下，當事人可以放棄自己應得的利益，因此，對于這些合同，如果當事人一方在訂立合同后根據(jù)客觀情況的變化，不再需要合同為其帶來利益，則可以變更合同。

第二，當事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會公共利益。當事人雙方在進行協(xié)商時，意思表示必須是明確的，而不能是模糊的，否則，當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。

第三，由于不可抗力致使合同的全部義務(wù)不能履行。不可抗力是指不能預見或者不能避免、不能克服的客觀情況。發(fā)生不可抗力，造成合同不能履行或者不能完全履行時，允許當事人變更合同，使合同的履行成為可能。不可抗力必須達到使合同無法履行的程度，才能作為變更合同的理由。如發(fā)生不可抗力后，經(jīng)義務(wù)人的努力，合同仍可履行，則不能作為合同變更的理由。

二、合同變更效力如何

合同變更或解除后，將產(chǎn)生如下法律效力

1、合同變更和解除后，原訂合同即失去效力。其中，屬于合同變更的，變更程序完成之時，亦是新的債權(quán)債務(wù)關(guān)系產(chǎn)生之時。

2、合同變更后，其效力只向著將來，不存在溯及力問題;合同解除的效力。除非當事人事先有約定，也不存在溯及力問題。當然，關(guān)于合同解除的效力是否有溯及力，我國尚有不同意見。但我們認為，合同解除，除當事人有約定外不應具有溯及力。因為，合同解除是以成立有效的合同為對象的。合同未成立則不存在解除的問題。若承認合同解除具有溯及力，實際上也就承認被解除的合同自始未成立。這是自相矛盾的。

3、合同變更和解除后，不影響合同約定的爭議處理條款的效力，也不影響當事人要求賠償損失的權(quán)利。因此，合同變更解除后使一方遭受損失的，除依法或依約可以免除責任外，應由有過錯的一方承擔責任。