一、什么是工程合同變更？

工程合同變更，是指施工承包合同依法成立后，在工程實施過程中，發(fā)包商和承包商依法通過協(xié)商對合同的內容進行修訂或調整所達成的協(xié)議。施工承包合同變更的范圍包括工程性質、合同中規(guī)定的工程質量、進度、價款要求，以及合同條款中承發(fā)包雙方責權利關系的變化等都可以被看做為合同變更。

二、工程變更的情形有哪些？

（一）業(yè)主保留建筑物的外形或使用功能有新的想法，因此必須變更原設計方案，同時也要重新修訂預算。

（二）由于設計人員的疏忽或其他原因造成的設計錯誤，必須對設計圖紙作重新修改。

（三）由于工程條件預定不準確導致工程環(huán)境發(fā)生變化，必須要重新修改施工方案和變更施工計劃。

（四）由于應用新的技術和知識，可以大幅度降低成本，有必要變更原設計、實施方案或實施計劃。

（五）由于業(yè)主指令、業(yè)主的原因造成承包商施工方案的變更。

（六）政府部門對工程新的要求，如國家計劃變化、環(huán)境保護要求、城市規(guī)劃變動等。

（七）由于合同實施出現(xiàn)問題，必須調整合同目標，或修改合同條款。

（八）合同雙方當事人由于倒閉或其他原因不得不轉讓合同，造成合同當事人的變化。

施工合同發(fā)生變更在工程實施過程中是不可避免的。這種變更通常不能免除或改變承包商的合同責任，但對合同實施影響很大，造成原“合同狀態(tài)”的變化，必須對原合同規(guī)定的內容作相應的調整。由于合同變更對工程施工過程的影響大，會造成工期的拖延和費用的增加，容易引起雙方的爭執(zhí)，所以合同雙方都應十分慎重地對待合同變更。