一、可以作為抵押的財產(chǎn)有哪些

(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);

(三)抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;

(四)抵押人依法有權(quán)處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn);

(五)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);

(六)依法可以抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

二、抵押合同無效的認定標準是什么

根據(jù)我國《擔(dān)保法》及最高人民法院出臺的一系列司法解釋之精神，下列抵押合同無效：

1、 債務(wù)人有多個債權(quán)人時，而將其全部財產(chǎn)抵押給其中一個債權(quán)人，因此喪失了履行其他債務(wù)的能力，損害了其他債權(quán)人的合法權(quán)益，這種抵押合同無效;

2、 對國有企業(yè)業(yè)已確認為關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備或重要建筑物設(shè)立抵押而未經(jīng)政府主管部門批準的抵押合同無效;

3、 以下列財產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押合同無效;

(1) 土地所有權(quán);

(2) 耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)。但抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘(四荒土地)等荒地的土地使用權(quán)以及隨同廠房同時抵押的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)不在此限;

(3) 學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施。但學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體以其教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施以外的財產(chǎn)為自身債務(wù)設(shè)定抵押的除外。

(4) 所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);

(5) 依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);

(6) 依法不得抵押的其他財產(chǎn)。

4、 破產(chǎn)企業(yè)在法院受理企業(yè)破產(chǎn)案件前六個月至破產(chǎn)宣告期間，對原沒有抵押的債務(wù)設(shè)定的抵押而簽訂的抵押合同無效;

5、 債務(wù)人與個別債權(quán)人惡意串通，將其大部分財產(chǎn)抵押給一個債權(quán)人，從而喪失履行其他債務(wù)能力的，該抵押合同無效。