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保證責任承擔的方式,主合同變更對保證責任是否有影響

此文章幫助了376人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、保證責任承擔的方式

保證責任的承擔方式有兩種:一種是一般保證,即當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,則保證人承擔保證責任;一種是連帶責任保證,即當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任。

這兩種方式的不同在于:一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前,對債權(quán)人可以拒絕承擔保證責任;而連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權(quán)人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。

一般保證債務具有補充性,保證人具有先訴抗辯權(quán);連帶保證債務不具有補充性,而具有賠償性,保證人亦無先訴抗辯權(quán)。即使主債務人有履行能力,債權(quán)人要求主債務人履行之前,便要求保證人履行,保證人也不得拒絕履行保證義務。因此,保證人的保證責任也因保證方式的不同而不同。保證人以何種方式承擔保證責任,一般在保證合同中明確約定。

如果沒有約定或約定不明確的,保證人應承擔何種保證責任,這在長期的司法實踐中,一直采取推定為保證人承擔連帶保證責任以保證債權(quán)的順利實現(xiàn)。

《擔保法》第19條規(guī)定:“當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照連帶責任保證承擔保證責任?!鄙鲜鍪峭贫ㄟB帶責任保證的規(guī)定。這樣的法律規(guī)定,實際是加大了保證人的保證責任,有利于保護債權(quán)人的利益。

二、主合同變更對保證責任是否有影響

擔保法第24條規(guī)定:債權(quán)人與債務人協(xié)議變更主合同的,應當取得保證人的書面同意,未經(jīng)保證人書面同意的,保證人不在承擔保證責任。保證合同另有約定的,按照約定。

根據(jù)擔保法解釋第30條的規(guī)定:

1、保證期間,債權(quán)人與債務人對合同數(shù)量、價款、幣種、利率等內(nèi)容做了變動,未經(jīng)保證人同意的,如果減輕債務人的債務的,保證人仍應當對變更后的合同承擔保證責任;如果加重債務人的債務的的,保證人對加重的部分不承擔保證責任。

2、債權(quán)人與債務人對主合同的履行期限做了變動,未經(jīng)保證人書面同意的,保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間。

3、債權(quán)人與債務人協(xié)議變動主合同內(nèi)容,但并未實際履行的,保證人仍應當承擔保證責任。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同擔保程序須完善,首先,簽訂擔保合同前,對擔保人提供的擔保財產(chǎn)要弄清其權(quán)屬,必須是擔保人擁有使用權(quán)或所有權(quán)的財產(chǎn)才可以設(shè)定擔保。其次,如果納稅擔保是擔保的方式,在簽訂合同前,必須以書面形式訂立合同,合同內(nèi)容確定后,要有保證人、納稅人及稅務機關(guān)三方共同簽字確認。
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購房者應盡量選用當?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細查看,逐一細讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進行預告登記。
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