一、定金合同的特征有哪些

定金合同是合同的一種，它具有合同的特征，同時它又是一種特殊的合同，又具有合同共性以外的特征：

1、從屬性，作為從合同的定金合同從屬性質(zhì)表現(xiàn)為定金合同的有效以主合同之有效為前提，主合同無效，定金合同必然無效，而定金合同無效，主合同并不因此無效。

2、實踐性，定金合同是實踐合同，它是以定金的交付為該合同的成立要件。

3、要式性，定金應(yīng)當以書面形式約定。

二、定金合同的性質(zhì)是什么

我國民法通則第89條第3項和經(jīng)濟合同法第14條都規(guī)定了定金制度。然而我國法學界對定金的性質(zhì)，卻有不同的認識。有的認為，我國定金的性質(zhì)為違約定金。也有的認為，證約定金與違約定金是我國定金一般應(yīng)具有的性質(zhì)，不同意將我國法律上的定金解釋為具有解約定金的性質(zhì)。

就定金的具體性質(zhì)而言，自應(yīng)以當事人的約定而定，只要其約定不違反法律的禁止性規(guī)定。但如當事人無另外的約定，我國法上的定金的性質(zhì)應(yīng)解釋為解約定金。也就是說，當事人雙方得以喪失或雙倍返還定金為代價而解除合同。

當然，我國法律明文規(guī)定，給付定金的一方不履行債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。這里并未明確規(guī)定，于合同履行前，當事人得以喪失或雙倍返還定金為代價解除合同，

同時，我國法上的定金也具有證約定金的性質(zhì)。因為定金合同是為保證主合同履行而設(shè)立擔保的從合同，從合同是以主合同的存在為前提的，定金合同又是實踐合同，交付定金和收受定金的事實足以證明主合同的存在。特別是口頭合同，在當事人是否存在合同發(fā)生爭議時，主張合同存在的當事人一方舉出交付和收受定金的事實就可證明當事人雙方存在合同。

按照我國法律規(guī)定，合同履行后，定金可以抵作價款，因此我國法上的定金也具有預(yù)先給付的性質(zhì)。在這一點上定金與預(yù)付款相類似。

正因為定金與預(yù)付款有著不同的性質(zhì)，因此在當事人于合同中約定一方預(yù)先給付一定款項時，應(yīng)當分清該款項是預(yù)付款還是定金。確定該款項的性質(zhì)時，應(yīng)當以合同當事人雙方約定的實質(zhì)內(nèi)容為準，而不應(yīng)僅以當事人在合同中寫定的名稱為準。