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定金的種類有哪些,定金與違約金有什么區(qū)別?

此文章幫助了265人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、定金的種類有哪些

定金是一種古老的擔(dān)保方式,在現(xiàn)代各國(guó)法律中也普遍規(guī)定為一種擔(dān)保方式。定金大體上可以分為以下五種:

1、立約定金。立約定金是為了保證正式訂立合同而交付的定金。這種定金的雙方一般有預(yù)約,為保證正式訂立合同,在合同訂立前由一方向另一方交付定金。給付定金的一方如不訂立正式合同,則失去給付的定金,收受定金的一方如不訂立正式合同,則應(yīng)加倍返還定金。

2、成約定金。成約定金是以其交付為合同成立的要件。因定金的交付,合同才成立;若不交付定金,則合同不成立。

3、證約定金。證約定金是為了證明合同成立而交付的,定金的交付即為合同成立的證明。

4、違約定金。違約定金以違約賠償為目的的定金。交付定金后,如交付的一方不履行合同,則收受定金的一方得沒收定金而不給予返還;而收受定金的一方不履行合同時(shí)應(yīng)加倍返還定金。這種定金的作用類似于違約金。

5、解約定金。解約定金是當(dāng)事人一方保留解除合同權(quán)利的代價(jià)。交付定金的一方可以喪失定金為代價(jià)而解除合同;收受定金的一方亦得以雙倍返還定金為代價(jià)而解除合同。也就是說,若交付定金的一方解除合同,則喪失定金;若收受定金的一方解除合同,則應(yīng)雙倍返還定金。

二、定金與違約金有什么區(qū)別

定金與違約金都是當(dāng)事人一方應(yīng)向另一方交付的款項(xiàng),并且都有擔(dān)保合同履行的作用。但定金與違約金是不同的。

其主要區(qū)別有以下幾項(xiàng):

1、根本目的不同。定金是以確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為根本目的,因此定金屬于擔(dān)保的

一種形式。而違約金根本目的是制裁違約行為,是民事責(zé)任的承擔(dān)方式。

2、交付的時(shí)間不同。定金只能在合同履行之前交付,而違約金只能在當(dāng)事人一方違約后交付。所以,定金具有預(yù)先給付和征約的作用,而違約金不具有這些作用。

3、發(fā)生的根據(jù)不同。定金是由當(dāng)事人雙方在定金合同中約定的,而違約金一般是當(dāng)事人自己約定的。

4、確定的標(biāo)準(zhǔn)不同。定金的數(shù)額不能超過法律規(guī)定的數(shù)額,根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定,定金最高不能超過合同標(biāo)的額的20%,超過部分無效。而違約金因具有預(yù)定賠償金的性質(zhì),是根據(jù)違約可能造成的損失額來確定。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

定金具有懲罰性,是對(duì)違約方的懲罰。當(dāng)事人一方向另一方給付定金作為債權(quán)擔(dān)?;蛴喠⒑贤膿?dān)保,給付定金一方履行義務(wù)的,定金作為抵價(jià)款或收回;給付定金方拒絕履行債務(wù)或拒絕訂立主合同的,無權(quán)要求返還定金;如果收受定金方不履行還債義務(wù)或拒絕訂立合同,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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