一、租賃期限屆滿租賃物歸誰

《合同法》第251條規(guī)定：“出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照本第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。” 在融資租賃中，租賃期間屆滿，承租人一般可以有三種選擇權(quán)：留購、續(xù)租或退租。

《合同法》第251條規(guī)定：“出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照本第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，租賃物的所有權(quán)歸出租人。”

二、租賃物怎么處理

在融資租賃中，租賃期間屆滿，承租人一般可以有三種選擇權(quán)：留購、續(xù)租或退租。

留購是指租期屆滿，承租人在付清應(yīng)付的租金后，只要向出租人支付一筆雙方商定的設(shè)備錢值，即可取得租賃物的所有權(quán)。

續(xù)租是指租期屆滿，承租人與出租人更新合同，繼續(xù)承租租賃物，承租人按新合同支付租金；或者承租人未退回租賃物，出租人同意合繼續(xù)有效至承租人退回租賃物或者留購租賃物，承租人按原合同支付租金，直至合同終止。

退租是指租期屆滿，承租人負(fù)責(zé)將處于良好工作狀態(tài)的租賃物按出租人要求的運(yùn)輸方式運(yùn)至出租人指定的地點(diǎn)，此而產(chǎn)生的一切支出，如包裝、運(yùn)輸、途中保險(xiǎn)等費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。

如果當(dāng)事人雙方對于租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確時(shí)，可以依照《合同法》第61條的規(guī)定協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，應(yīng)依照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣加以確定。如果合同雙方當(dāng)事人既未能就租賃物的歸屬達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，又不能根據(jù)合同有關(guān)條款或者交習(xí)慣確定時(shí)，租賃物的所有權(quán)歸出租人享有。