一、訂立擔(dān)保合同的注意事項(xiàng)
有當(dāng)事人提出擔(dān)保公司要和銀行簽署擔(dān)保合同，怎么才能更合理?這估計(jì)是很多人都會遇到的問題，法律快車徐劍鋒律師解釋道：擔(dān)保行業(yè)是一個(gè)高風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè)，簽訂擔(dān)保合同應(yīng)慎重。擔(dān)保合同一般是三方合同，應(yīng)注重借款人資格的審查，約定借款的用途以及擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)，還需要讓借款人進(jìn)行反擔(dān)保?？梢晕新蓭熎鸩莼蛘邔彶楹贤笤俸?。
具體說來，訂立擔(dān)保合同應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
一不要人情擔(dān)保。在訂立擔(dān)保合同時(shí)，擔(dān)保人礙于情面，對被擔(dān)保人缺乏應(yīng)有的資信調(diào)查，盲目簽訂擔(dān)保合同，到時(shí)被擔(dān)保人無力償還須由自己負(fù)連帶責(zé)任時(shí)，悔之已晚。
二不要行政命令擔(dān)保(或稱領(lǐng)導(dǎo)干預(yù)擔(dān)保)。這種擔(dān)保違背自愿原則，在是否設(shè)立擔(dān)保、采用何種形式擔(dān)保、擔(dān)保多大范圍的債務(wù)這些問題上不是由當(dāng)事人商定，而是在領(lǐng)導(dǎo)干部用行政命令或出面干預(yù)的情況下設(shè)定的，容易產(chǎn)生糾紛。
三不要無效擔(dān)保。我國《擔(dān)保法》規(guī)定，具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民才有資格做擔(dān)保人，國家機(jī)關(guān)、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等不能作為擔(dān)保人。如果由這些單位法人、社會團(tuán)體法人作擔(dān)保，會因不合主體資格而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效，這點(diǎn)在訂立擔(dān)保合同時(shí)應(yīng)多加注意。
四不要無知擔(dān)保。有些人對被擔(dān)保人的主體資格不做審查，對擔(dān)保范圍、責(zé)任期限、責(zé)任方式也沒明確約定，便盲目在擔(dān)保合同上蓋章，還說什么反正自己貸款自己還，我只不過蓋個(gè)章辦個(gè)手續(xù)而已，等到出了問題，才如夢方醒。
五不要賄賂擔(dān)保。這種擔(dān)保往往通過賄賂錢財(cái)或禮物來達(dá)到設(shè)立擔(dān)保合同的目的，如李某在某地辦了一個(gè)建材廠，急需流動資金。李某找到某局領(lǐng)導(dǎo)：我們廠急需10萬元資金，貸款機(jī)構(gòu)方面的工作我已經(jīng)做好了，就缺擔(dān)保人，事成后再給你1萬元。該領(lǐng)導(dǎo)便以該局名義予以擔(dān)保，后李某的建材廠因產(chǎn)品質(zhì)量問題關(guān)門停產(chǎn)，李某逃之夭夭，該局因此遭受損失，該領(lǐng)導(dǎo)也受到查處。
一字之差：兩種保證責(zé)任
保證人的責(zé)任有兩種，一種是一般保證責(zé)任，債務(wù)履行期屆滿當(dāng)債務(wù)人不能足以償債時(shí)，才由保證人代為償還債務(wù)，保證人在這種保證責(zé)任中有先訴抗辯權(quán)，即償債有次序之分，先債務(wù)人，后保證人，但對債權(quán)人來說，償債效率較低。另一種是連帶責(zé)任，債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)人有權(quán)向主債務(wù)人及保證人中任何一人主張債權(quán)，償債無次序之分，誰有能力誰先償，事后保證人取得代位求償權(quán)再向主債務(wù)人追償，這對債權(quán)人來說償債效率高，但對保證人來說，較之一般保證風(fēng)險(xiǎn)更大。對債權(quán)人和保證人來說，究竟采取哪一種保證責(zé)任取決于他們之間如何約定，以約定選擇保證方式，如無約定在法律上視為連帶責(zé)任，也就是說只有通過約定才能選擇一般保證，減少保證人的風(fēng)險(xiǎn)。實(shí)踐中訂立保證合同時(shí)，人們常常這樣行文當(dāng)債務(wù)履行期屆滿，債務(wù)人不履行債務(wù)，保證人代為償還，此條款中不履行含有能履行而不履行及不能履行兩層含義，屬于債權(quán)人與保證人約定不明，在司法實(shí)踐中推定為連帶責(zé)任。如保證合同條款中寫明債務(wù)人不能履行，由保證人代為償還，則是一般保證責(zé)任，一字之差，保證人承擔(dān)著完全不同的保證責(zé)任。
二、擔(dān)保合同的內(nèi)容
債權(quán)擔(dān)保
債權(quán)擔(dān)保的內(nèi)容即擔(dān)保權(quán)與擔(dān)保義務(wù)組成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。債權(quán)人的擔(dān)保權(quán)因人的擔(dān)保和物的擔(dān)保的性質(zhì)不同，也表現(xiàn)不同的屬性。在人的擔(dān)保即保證中，擔(dān)保權(quán)是一種債權(quán)性的請求權(quán)，屬債權(quán)范圍；而在物的擔(dān)保中，則是一種物權(quán)性的優(yōu)先受償權(quán)，故也稱為擔(dān)保物權(quán)，兩者間的效力相差較大。與此相對應(yīng)，擔(dān)保義務(wù)人的義務(wù)在人的擔(dān)保中，實(shí)為一種債務(wù)，而于物的擔(dān)保中則是一種物權(quán)負(fù)擔(dān)。
保證合同內(nèi)容
被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額； 債務(wù)人履行債務(wù)的期限； 保證的方式； 保證擔(dān)保的范圍； 保證的期間； 雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)； 保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。
抵押合同內(nèi)容
被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額； 債務(wù)人履行債務(wù)的期限； 抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬； 抵押擔(dān)保的范圍； 當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng) 抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。
質(zhì)押合同內(nèi)容
被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額； 債務(wù)人履行債務(wù)的期限； 質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況； 質(zhì)押擔(dān)保的范圍；*質(zhì)物移交的時(shí)間性； 當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng) 質(zhì)押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。
