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企業(yè)合同的主要風(fēng)險(xiǎn),如何防范企業(yè)合同的法律風(fēng)險(xiǎn)

此文章幫助了438人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、企業(yè)合同的主要風(fēng)險(xiǎn)

各企業(yè)普遍存在對(duì)合同主體審核欠缺的問題,由于和法人的職能部門以及分公司非獨(dú)立法人簽訂合同,并且沒有明確的授權(quán)委托書的情況下,將造成對(duì)方在合同履行無(wú)必要或者糾紛發(fā)生后主張合同無(wú)效。我們的企業(yè)普遍存在效率擠交易安全的觀念,忽略了交易的穩(wěn)定性和法律風(fēng)險(xiǎn)的問題,不發(fā)生問題的時(shí)候是最好的,但是一旦發(fā)生糾紛,合同的效力的確定將嚴(yán)重影響各成員企業(yè)的利益。

二、如何防范企業(yè)合同的法律風(fēng)險(xiǎn)

1、對(duì)方當(dāng)事人締約能力風(fēng)險(xiǎn)

風(fēng)險(xiǎn)一:合同效力待定的風(fēng)險(xiǎn)

無(wú)權(quán)代理、限制行為能力訂立的合同為效力待定的合同,合同是否有效取決于有處分權(quán)人、被代理人的事后追認(rèn),但追認(rèn)是對(duì)方的單方行為,主動(dòng)權(quán)在對(duì)方,對(duì)其有利才追認(rèn),不利則不予追認(rèn)。

防范:簽訂合同前要審查對(duì)方是否具有完全行為能力,能否履行合同上的義務(wù),,對(duì)自然人而言是否成立,對(duì)企業(yè)而言則是否具有法人地位,是否已經(jīng)注冊(cè)成立。涉及標(biāo)的物處分或轉(zhuǎn)讓的,審查該方是否對(duì)標(biāo)的物具有處分的權(quán)利(包括其是否所有人或具有處分權(quán)),必要時(shí)要求對(duì)方對(duì)自己的處分權(quán)作出保證。

風(fēng)險(xiǎn)二:合同欺詐的風(fēng)險(xiǎn)

對(duì)方盜用其他單位簽訂合同或以虛假的單位簽訂合同。從合同法的角度上分析,被假冒單位沒有做出交易的意思表示,不是合同上的當(dāng)事人,不會(huì)承擔(dān)任何合同上的法律責(zé)任,而假冒單位或個(gè)人不是以自己的名義簽訂合同,合同根本不存在,也不能追究其合同上的責(zé)任。如果造成己方的損失,該假冒人可能根本沒有能力承擔(dān)任何法律責(zé)任,其目的在于利用合同進(jìn)行欺詐,騙取己方的財(cái)物。

防范:實(shí)行客戶資信管理制度,簽訂合同前要對(duì)客戶的資信信息、資信檔案、信用狀況、信用等級(jí)進(jìn)行調(diào)查了解,最大限度地控制客戶信用和違約風(fēng)險(xiǎn)。簽訂合同時(shí)要審查對(duì)方的信譽(yù)和履約能力,包括對(duì)合同承辦人的資格進(jìn)行審查,必要時(shí)應(yīng)查看對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和企業(yè)年檢資料,確定對(duì)方是否為依法注冊(cè)并有效存續(xù)的法律主體,了解對(duì)方的經(jīng)營(yíng)范圍,以及其資金、信用,經(jīng)營(yíng)情況,是否具有法定的資格進(jìn)行合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)。同時(shí)對(duì)合同經(jīng)辦人尤其是簽字代表進(jìn)行審查,查看對(duì)方開具的授權(quán)委托書,包括該授權(quán)委托書簽字蓋章是否真實(shí)、授權(quán)范圍是否明確,有無(wú)存在涂改之處,以確定對(duì)方簽約人的合法身份和權(quán)限范圍,確保合同的合法性和有效性。對(duì)于標(biāo)的額大的交易或需長(zhǎng)期履行的合同,還應(yīng)到工商、稅務(wù)、銀行等單位調(diào)查對(duì)方當(dāng)事人的資信能力。

風(fēng)險(xiǎn)三:簽約能力禁止的風(fēng)險(xiǎn)

風(fēng)險(xiǎn):?jiǎn)挝粌?nèi)部不具備締約資格的職能部門訂立合同、法律禁止某些主體訂立特定合同,合同一律無(wú)效。這種無(wú)效的法律后果是,如果一方有過錯(cuò)的,應(yīng)對(duì)無(wú)過錯(cuò)一方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。因此,如果己方和不具訂約資格的主體訂立合同導(dǎo)致合同無(wú)效并發(fā)生損失,自己有過錯(cuò)的,對(duì)己方過錯(cuò)部分將不能獲得對(duì)方賠償。另一方面,如果己方內(nèi)部職能部門對(duì)外訂立合同,合同被認(rèn)定無(wú)效,己方存在過錯(cuò)的需向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。

防范:合同一定要蓋公司的合同章或公章,其中公章的效力高于簽字,即使法定代表人或授權(quán)代表的簽字系偽造,合同仍然有效。對(duì)于法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門等對(duì)外簽訂合同應(yīng)有法人的授權(quán)委托書,分支機(jī)構(gòu)或職能部門的負(fù)責(zé)人變更時(shí)應(yīng)有法人重新簽發(fā)的新的授權(quán)委托書。簽訂合同時(shí)一定要對(duì)方提供法定代表人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照并通過一定渠道予以核實(shí)(如到當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站核對(duì)注冊(cè)信息),委托代理人簽訂合同的,要求對(duì)方出具法定代表人授權(quán)委托書、代理人的身份證明等。

對(duì)己方而言,應(yīng)實(shí)行內(nèi)部授信管理制度,嚴(yán)格控制企業(yè)內(nèi)部人員對(duì)外簽訂合同的權(quán)限的范圍、取得程序,避免因企業(yè)人員任意簽約行為給企業(yè)造成損害。在己方職能部門以公司的名義對(duì)外簽訂的合同時(shí),如合同有效對(duì)己方有利,可以認(rèn)定職能部門的簽約行為為無(wú)權(quán)代理,己方可以事后追認(rèn)承認(rèn)該合同有效。

2、對(duì)方當(dāng)事人履約能力風(fēng)險(xiǎn)

可能風(fēng)險(xiǎn):對(duì)方如果根本不具有履約的能力,或者陷于經(jīng)濟(jì)困難無(wú)力履行債務(wù),或者已經(jīng)進(jìn)入破產(chǎn)清算程序,己方履行合同后無(wú)法回收價(jià)款,或者只能從對(duì)方的清算財(cái)產(chǎn)中獲得部分賠償。

防范應(yīng)對(duì):在合同簽訂前通過各種方式和渠道對(duì)對(duì)方的資信情況進(jìn)行調(diào)查,掌握和了解對(duì)方的履約能力,如調(diào)查該企業(yè)的行業(yè)地位,商業(yè)信譽(yù)、產(chǎn)品的銷售渠道和市場(chǎng)份額,企業(yè)的履約記錄、企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表上體現(xiàn)的盈利能力、是否受到任何行政處罰或者處罰是否影響企業(yè)的商譽(yù)或履約能力等。對(duì)于金額大的合同,最好要求對(duì)方提供擔(dān)保。如果對(duì)方履約能力不高,又不能提供任何擔(dān)保,在非簽合同的情況下,應(yīng)注意采取分期發(fā)貨的方式,實(shí)行按月結(jié)算,盡量降低呆壞帳風(fēng)險(xiǎn)。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,合伙人應(yīng)當(dāng)對(duì)出資數(shù)額、盈余分配、債務(wù)承擔(dān)、入伙、退伙、合伙終止等事項(xiàng),訂立書面協(xié)議。但是當(dāng)事人之間沒有書面協(xié)議的,也未經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記,但具備合伙的其他條件,并且有兩個(gè)以上無(wú)利害關(guān)系人證明有口頭協(xié)議的,人民法院可以認(rèn)定為合伙關(guān)系。
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合同糾紛流程

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專業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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