一、融資租賃合同中涉及哪些人？

法律關(guān)系主體是指在法律關(guān)系中具體行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的人。融資租賃合同法律關(guān)系的基本主體是指融資租賃合同中的出租人與承租人，此外在一些特殊的融資租賃交易中，還有其他非基本主體。通常情況下，具有民事權(quán)利能力與行為能力的任何自然人或組織都可成為合同的主體。由于融資租賃具有融資的功能，在很多國家都對進(jìn)行金融監(jiān)管，未取得經(jīng)營許可的主體不得從事融資租賃業(yè)務(wù)，其所簽訂的融資租賃合同無效。

1、出租人

出租人是融資租賃合同中的主導(dǎo)，既是買賣合同的購買人，同時也是融資租賃合同的出租人，在聯(lián)系供貨人和承租人，促成融資租賃交易方面發(fā)揮著不可或缺的作用。

根據(jù)我國現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定，出租人只能是專營融資租賃業(yè)務(wù)的融資租賃公司，而不能是自然人、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織。目前在我國可以從事融資租賃業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)主要包括兩種：一種是內(nèi)資的耐融資租賃公司，由銀監(jiān)會批準(zhǔn)并頒發(fā)許可證，其性質(zhì)為非銀行金融機(jī)構(gòu)；第二種是由商務(wù)部批準(zhǔn)設(shè)立的非金融機(jī)構(gòu)融資租賃公司，它們不屬于金融機(jī)構(gòu)，只要經(jīng)過商務(wù)部審批即具有經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)的主體資格。

2、承租人

承租人是租賃物的選擇人和實(shí)際使用人。我國法律、法規(guī)對承租人主體資格沒有強(qiáng)制性規(guī)定，然而就實(shí)際情況看，融資租賃合同的承人只能是法人或其他組織，而不能是自然人。

3、其他非基本主體

除了出租人和承租人作為基本主體外，融資租賃合同還涉及一些非基本主體，如轉(zhuǎn)租式融資租賃合同中的最終承租人、買賣合同委托代理人、承租人的信用擔(dān)保人等。

二、怎樣簽訂融資租賃合同？

1、供應(yīng)商與出租人直接訂立買賣合同。

這是買賣合同訂立的典型形式。買賣合同談判與訂立形式上是在出租人與供應(yīng)商之間進(jìn)行的，但是談判的實(shí)質(zhì)內(nèi)容事前通常已基本確定，表現(xiàn)為出租人按照承租人與出租人商談所確定的條款，及承租人與供應(yīng)商確定的內(nèi)容，為承租方的利益與供應(yīng)商進(jìn)行洽談。如果承租人未挑選供應(yīng)商而委托出租人代為尋找，則承租方應(yīng)委派代表參與買賣合同的談判，或先行與出租人就買賣合同中事關(guān)承租人利益的條款達(dá)成一致。

2、租人作為出租人的委托代理人簽訂買賣合同。

這時出租人與承租人之間應(yīng)簽訂一份代理協(xié)議，明確規(guī)定承租人代理的權(quán)限范圍，并將這一情況告知供應(yīng)商。供應(yīng)自始知道承租人作為出租人的代理人簽訂合同，他就應(yīng)按合同中的權(quán)利義務(wù)向出租人行使，并對其負(fù)責(zé)，但根據(jù)融資租賃性質(zhì)而向承租人負(fù)責(zé)的除外。

3、承租人將其與供應(yīng)商簽訂的合同轉(zhuǎn)讓給出租人。

這時通常是租人在融資租賃合同簽訂前就已經(jīng)與供應(yīng)商確定了買賣合同的各項(xiàng)條款，承租人以自己的名義先行訂立買賣合同，同時與供應(yīng)商約定，此后應(yīng)將買賣合同轉(zhuǎn)讓給出租人。在合同轉(zhuǎn)讓的情況下，承租人將其合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給出租人。