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合同的終止有哪些情況,債務(wù)相互抵銷產(chǎn)生什么法律后果

此文章幫助了394人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一.合同的終止有哪些情況

合同終止指合同當(dāng)事人雙方在合同關(guān)系建立以后,因一定的法律事實的出現(xiàn),使合同確立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。引起合同終止的原因有:

1.合同因當(dāng)事人雙方全面履行而消滅;

2.合同因情勢發(fā)生變化,雙方在不損害國家利益或社會公共利益的條件下達(dá)成協(xié)議,終止合同;

3.合同因當(dāng)事人一方或雙方死亡而消滅;

4.合同因提存而消滅;

5.合同因混同而消滅;

6.合同因法院判決或仲裁裁決而終止;

7.合同由于抵銷而終止。解除合同也是合同終止的一種方式。

二.債務(wù)相互抵銷產(chǎn)生什么法律后果

抵銷發(fā)生債務(wù)清償?shù)男ЯΓ詡鶆?wù)抵銷時起,雙方互負(fù)債務(wù)按照抵銷數(shù)額消滅。雙方債務(wù)數(shù)額相等時,雙方互負(fù)債務(wù)均歸于消滅。但這種情況在實踐中極為罕見,絕大多數(shù)情況雙方債務(wù)數(shù)額不等,只能抵銷一部分。在這種情況下,債務(wù)數(shù)額較小的一方債務(wù)消滅,債務(wù)數(shù)額較大的一方只消滅一部分債務(wù),未抵銷的債務(wù)仍須清償。如果在協(xié)議抵銷中,債權(quán)數(shù)額較大的債權(quán)人就未抵銷的部分放棄債權(quán),是當(dāng)事人對自己權(quán)利的處分,只要不違背法律規(guī)定,又是自愿,可以允許。

抵銷的債務(wù)利息計算到抵銷之日,抵銷時未到期的債務(wù),如系債權(quán)人提出抵銷,可視為對期限利益的放棄,不再扣除未到期的利息。在協(xié)議抵銷時,利息是否扣除由當(dāng)事人協(xié)商確定,在一般情況下應(yīng)扣除未到期的利息。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同免除是合同終止的一種情形。但需要注意的是,合同免除與一般意義上的解除相比是不同的,它是在履行合同實在困難,若履行就會顯失公平的時候,由法院直接基于情事變更原則加以認(rèn)定,如果情況屬實,就由法院裁定合同消滅。因此,合同免除不是當(dāng)事人自行解除的行為,對此應(yīng)注意。
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專業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議。現(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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