一、什么是合同承受

合同承受，指一方當(dāng)事人與他人訂立合同后，依照其與第三人的約定，并經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人的同意，將合同上的權(quán)利義務(wù)一并移轉(zhuǎn)給第三人，由第三人承受自己在合同上的地位，享受權(quán)利并負(fù)擔(dān)義務(wù)。

合同承受的生效要件有：

（一）須有合法有效的合同存在。合同承受以存在有效的合同為前提，在可撤銷(xiāo)合同，原則上可成立合同承受。但在合同承受時(shí)，原合同當(dāng)事人享有的撤銷(xiāo)權(quán)視為已經(jīng)拋棄，承受人也不得因承受前的原因主張合同的撤銷(xiāo)。

（二）承受的合同須為雙務(wù)合同。單務(wù)合同中只能成立單純的債權(quán)讓與或債務(wù)承擔(dān)，故不能成為承受合同的標(biāo)的。

（三）須原合同當(dāng)事人與第三人達(dá)成合同承受的合意，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的合同，其合同承受必須經(jīng)過(guò)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)。

（四）須經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人的同意。未經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，合同承受不發(fā)生效力。

二、合同承受的效力如何

合同承受的效力首先在于承受人取得原合同當(dāng)事人享有的一切權(quán)利和負(fù)擔(dān)的一切義務(wù)，原合同當(dāng)事人完全脫離合同關(guān)系。嗣后合同的履行或者不履行以及合同的變更或解除，概與原合同當(dāng)事人無(wú)關(guān)。其次，因合同承受為無(wú)因行為，承受人得對(duì)抗原合同當(dāng)事人的事由，不得用以對(duì)抗對(duì)方當(dāng)事人。再次，《合同法司法解釋》（一）第29條規(guī)定：“合同當(dāng)事人一方經(jīng)對(duì)方同意將其在合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給受讓人，對(duì)方與受讓人因履行合同發(fā)生糾紛訴至人民法院，對(duì)方就合同權(quán)利義務(wù)提出抗辯的，可以將出讓方列為第三人?！?/p>