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當事人可以變更合同嗎,變更合同需要具備哪些條件?

此文章幫助了234人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、當事人可以變更合同嗎

合同法的基本原則之一就是合同自由原則。當事人在不違反法律、法規(guī)、不損害社會公共利益和他人利益的前提下,經(jīng)協(xié)商一致,就可以訂立合同。當事人享有訂立合同的自由,同樣也享有變更合同的自由。因此,(合同法)第77條規(guī)定:當事人協(xié)商一致,可以變更合同。但法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的,當事人應當依照規(guī)定辦理批準、登記手續(xù)。

另外,根據(jù)(合同法)第80條的規(guī)定,當事人對合同變更的內容約定不明確的,視為未變更。

二、變更合同需要具備哪些條件

合同變更的要件合同變更須具備以下條件:

(一)原已存在有效的合同關系合同變更是在原合同的基礎上,通過當事人雙方的協(xié)商或者法律的規(guī)定改變原合同關系的內容。

(二)合同變更須依當事人雙方的約定或者依法律的規(guī)定并通過法院的判決或仲裁機構的裁決發(fā)生合同變更主要是當事人雙方協(xié)商一致的結果。

(三)合同變更必須遵守法定的方式我國《合同法》第77條第2款規(guī)定:“法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定?!币来艘?guī)定,如果當事人在法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記手續(xù)的情況下,未遵循這些法定方式的,即便達成了變更合同的協(xié)議,也是無效的。

(四)須有合同內容的變化合同變更僅指合同的內容發(fā)生變化,不包括合同主體的變更,因而合同內容發(fā)生變化是合同變更不可或缺的條件。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同變更后,對經(jīng)過變更的那一部分合同內容發(fā)生法律效力,原有的一部分內容失去效力,當事人應按照變更后的內容履行。要注意合同變更的內容必須明確,比如對數(shù)量的變更要具體到按什么包裝多少件。如果合同中變更約定不明確,那么就推定為未變更,仍然按照原來的合同進行履行。
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