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什么是保管合同,保管合同包括哪些條款?

此文章幫助了277人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、什么是保管合同?

保管合同是保管人有償?shù)鼗驘o(wú)償?shù)貫榧拇嫒吮9芪锲罚⒃诩s定期限內(nèi)或應(yīng)寄存人的請(qǐng)求,返還保管物品的合同。

其特征有:

(一)保管合同的客體是保管人為保管物提供的保管勞務(wù);

(二)依保管合同交付保管人保管的物品只臨時(shí)轉(zhuǎn)移保管物品的占有權(quán);

(三)保管合同的保管物只能是特定物或特定化了的種類物;

(四)保管合同是實(shí)踐性合同;

(五)保管合同一般是有償合同,也有無(wú)償?shù)暮贤?/p>

二、保管合同包括哪些條款?

(一)寄存人和保管人的名稱或者姓名、住所;

(二)保管物品的詳細(xì)名稱;

(三)保管物品的規(guī)格、型號(hào);

(四)保管物品的數(shù)量、質(zhì)量;

(五)保管的方法及場(chǎng)所;

(六)保管的手續(xù)(主要指存、領(lǐng)手續(xù));

(七)驗(yàn)收的方法;

(八)損耗標(biāo)準(zhǔn)及損耗的處理;

(九)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)和結(jié)算方法;

(十)違約責(zé)任;

(十一)合同糾紛解決方式;

(十二)其他要約定的事項(xiàng)。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

保管憑證是保管合同的一個(gè)重要證據(jù),若保管憑證僅為接受保管物憑證,則所記載事項(xiàng)較為簡(jiǎn)單,只需記明保管人及所收保管物的名稱、數(shù)量等基本情況。若保管憑證即為保管合同,則簽訂保管合同應(yīng)使用全國(guó)統(tǒng)一的保管合同文本,保管合同應(yīng)盡量做到條款齊備、文字涵義清楚、責(zé)任明確。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T(mén)推薦使用的商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行預(yù)告登記。
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