一、合同承受的概念

合同承受又稱“協(xié)議性的概括轉(zhuǎn)讓”，是指一方當(dāng)事人與他人訂立合同后，依照其與第三人的約定，并經(jīng)過對方當(dāng)事人的同意，將合同上的權(quán)利義務(wù)一并移轉(zhuǎn)給第三人，由第三人承受自己在合同上的地位，享受權(quán)利并負(fù)擔(dān)義務(wù)。合同承受的效力首先在于承受人取得原合同當(dāng)事人享有的一切權(quán)利和負(fù)擔(dān)的一切義務(wù)，原合同當(dāng)事人完全脫離合同關(guān)系。

合同承受一般是基于當(dāng)事人與他人的合同而發(fā)生，有時也可以基于法律的直接規(guī)定而發(fā)生。例如，中國《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。”據(jù)此可知，當(dāng)買賣租賃物時，基于“買賣不破租賃”的原則，買受人除可取得物的所有權(quán)外，還取得在租賃物上原已存在的租賃合同關(guān)系的出租人的法律地位，此種合同權(quán)利和義務(wù)的概括移轉(zhuǎn)并非基于當(dāng)事人的意志，而是基于法律的直接規(guī)定，因而屬于法定移轉(zhuǎn)。由于合同承受既轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利，又轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)，因而被移轉(zhuǎn)的合同只能是雙務(wù)合同，單務(wù)合同只能發(fā)生特定承受，即債權(quán)讓與或債務(wù)承擔(dān)，不能產(chǎn)生概括承受。

二、合同承受的特點

1、在于承受人取得原合同當(dāng)事人享有的一切權(quán)利和負(fù)擔(dān)的一切義務(wù)，原合同當(dāng)事人完全脫離合同關(guān)系。嗣后合同的履行或者不履行以及合同的變更或解除，概與原合同當(dāng)事人無關(guān)。

2、因合同承受為無因行為，承受人得對抗原合同當(dāng)事人的事由，不得用以對抗對方當(dāng)事人。

3、《合同法司法解釋》（一）第29條規(guī)定：“合同當(dāng)事人一方經(jīng)對方同意將其在合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給受讓人，對方與受讓人因履行合同發(fā)生糾紛訴至人民法院，對方就合同權(quán)利義務(wù)提出抗辯的，可以將出讓方列為第三人?！?/p>

合同承受會發(fā)生一定的法律效力。合同承受的效力主要在于承受人取得原合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)，同時取得原合同當(dāng)事人合同關(guān)系。其后，如果合同承受人不履行合同義務(wù)，權(quán)利人也不得再訴請原當(dāng)事人承擔(dān)責(zé)任。