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什么叫合同的解釋,合同免責(zé)條款怎么解釋?

此文章幫助了539人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、 什么叫合同的解釋?

關(guān)于合同的解釋,有人認(rèn)為,合同解釋是對(duì)合同內(nèi)容及含義的理解和探討;有人則主張:合同解釋,不是指合同當(dāng)事人或其他任何人對(duì)合同條文或所用文句所作的解釋,而是指受理案件的法院或仲裁機(jī)構(gòu)依其職權(quán)對(duì)合同條文所用文句的正確含義所作的解釋。由此可見(jiàn),從不同角度對(duì)合同解釋所下的定義也不同。

1、關(guān)于合同解釋的主體。合同解釋的主體有廣義和狹義之分,廣義的合同解釋主體為任何人。當(dāng)事人、訴訟代理人、公證人、鑒證人員、證人、鑒定人、法官、仲裁員、學(xué)者都可以從不同的角度對(duì)合同進(jìn)行解釋。狹義合同解釋的主體,僅指對(duì)合同及其相關(guān)資料所作的具有法律拘束力的解釋的受理合同糾紛的法院或仲裁機(jī)構(gòu)。狹義合同解釋主體對(duì)合同進(jìn)行的解釋具有強(qiáng)制執(zhí)行的法律拘束力,是制作調(diào)解書(shū)、判決書(shū)和仲裁裁決書(shū)的重要依據(jù)之一。

2、關(guān)于合同解釋的客體。合同解釋的客體既包括發(fā)生爭(zhēng)議的合同中使用的語(yǔ)言文字,還包括沒(méi)有爭(zhēng)議的合同文字。根據(jù)(合同法)第125條規(guī)定,在解釋合同時(shí),不僅要考慮合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的,還要考慮交易習(xí)慣以及誠(chéng)實(shí)信用原則,才能公正地確定該條款的真實(shí)意思。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的,對(duì)各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的目的予以解釋。

二、合同免責(zé)條款怎么解釋?

免責(zé)條款的解釋基本上也適用合同解釋原則。但有下列特別解釋原則:

(一)免責(zé)條款不得違反合同主要目的;

(二)不得將“免責(zé)條款之合意”視為“自甘冒險(xiǎn)”;

(三)非為企業(yè)合理化經(jīng)營(yíng)所必需的免責(zé)條款應(yīng)從嚴(yán)規(guī)制;

(四)限制解釋原則在免責(zé)條款上的具體化:

1、免責(zé)條款未指明是免除違約責(zé)任還是侵權(quán)責(zé)任時(shí),解釋為只免除違約責(zé)任。

2、在條款利用人可能負(fù)過(guò)錯(cuò)責(zé)任和無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任的情況下,如果免責(zé)條款未指明所免除的責(zé)任是否包括過(guò)錯(cuò)責(zé)任時(shí),從不利于條款制作人解釋的原則出發(fā),只解釋為免除無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任。

3、免責(zé)條款適用于“隱蔽性瑕疵責(zé)任”抑或“不符合特定目的所生責(zé)任”不明確時(shí),根據(jù)不利于條款制作人解釋的原則,不能同時(shí)免除兩種責(zé)任,只能免除其中之一,即只免除“隱蔽性瑕疵責(zé)任”。

4、免責(zé)條款適用于“隱蔽性瑕疵責(zé)任”抑或“不符合描述的瑕疵責(zé)任”不明確時(shí),從不利于條款制作人解釋的原則出發(fā),不能同時(shí)免除兩種責(zé)任,只免除“隱蔽性瑕疵責(zé)任”。

5、在購(gòu)銷合同中,當(dāng)事人雙方約定:若買受人在一定期間內(nèi)對(duì)貨物的質(zhì)量不提出異議,即視為貨物合格,出賣人不負(fù)責(zé)。在用語(yǔ)不明確時(shí),解釋為只免除“已經(jīng)交付的貨物”的瑕疵責(zé)任,不免除“尚未交貨”的瑕疵責(zé)任。

6、在當(dāng)事人有權(quán)約定免除第三人對(duì)合同相對(duì)人所負(fù)責(zé)任的情況下,如果免責(zé)條款所欲免除的責(zé)任是否只包括第三人所負(fù)之責(zé)不明確時(shí),根據(jù)不利于條款制作人解釋的原則,解釋為只免除第三人所負(fù)的責(zé)任,不免除條款利用人所負(fù)的責(zé)任。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

合同是具有法律效力的法律文件,因此,簽訂合同的雙方必須具有簽約資格,否則,即使簽訂合同,也是無(wú)效的合同。在簽約時(shí),應(yīng)該要求對(duì)方出具有關(guān)法律文件,證明其合法資格。通常來(lái)講,簽約人是本人,如果不是本人的,就要開(kāi)具正式書(shū)面授權(quán)證明,以便了解對(duì)方的合法身份和權(quán)限范圍。
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專業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議。現(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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