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侵權(quán)責(zé)任的免責(zé)事由是什么,違約責(zé)任的免責(zé)事由是什么

此文章幫助了717人  作者:北京合同糾紛律師  來(lái)源:法邦網(wǎng)

一、侵權(quán)責(zé)任的免責(zé)事由

1、依法執(zhí)行職務(wù)的行為;

2、正當(dāng)防衛(wèi)行為;

3、緊急避險(xiǎn)行為;

4、受害人同意的行為;

5、不可抗力;

6、受害人的過(guò)錯(cuò);

7、第三人的過(guò)錯(cuò),即原被告之外的第三人,對(duì)造成原告的損害具有過(guò)錯(cuò)。

二、違約責(zé)任的免責(zé)事由

合同法上的免責(zé)事由可分為兩大類,即法定免責(zé)事由和約定免責(zé)事由。法定免責(zé)事由是指由法律直接規(guī)定、不需要當(dāng)事人約定即可援用的免責(zé)事由,主要指不可抗力;約定免責(zé)事由是指即當(dāng)事人約定的免責(zé)條款。

(一) 不可抗力

所謂不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

不可抗力主要包括以下幾種情形:

1、自然災(zāi)害、如臺(tái)風(fēng)、洪水、冰雹;

2、政府行為,如征收、征用;

3、社會(huì)異常事件,如罷工、騷亂。

(二) 免責(zé)條款

免責(zé)條款是指當(dāng)事人在合同中約定免除將來(lái)可能發(fā)生的違約責(zé)任的條款,其所規(guī)定的免責(zé)事由即約定免責(zé)事由。免責(zé)條款不能排除當(dāng)事人的基本義務(wù),也不能排除故意或重大過(guò)失的責(zé)任。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

生活中很多商家以“告示”、“須知”等作書面告知,用以免除或限制告知方的責(zé)任。但是如果消費(fèi)者不了解相關(guān)法律規(guī)定,或許真的就上當(dāng)了。依法,免責(zé)條款只有符合法律規(guī)定才能產(chǎn)生相應(yīng)的效力,判斷該條款是否有效就要看其提請(qǐng)注意的時(shí)間、程度和方式,以及其內(nèi)容是否符合法律規(guī)定。
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購(gòu)房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場(chǎng)簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對(duì)合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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