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合同一般應(yīng)當(dāng)包括哪些條款,經(jīng)濟(jì)合同的主要條款有哪些

此文章幫助了1670人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一、合同一般應(yīng)當(dāng)包括哪些條款?

合同的條款是合同中經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致、規(guī)定雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的具體條文。合同的條款就是合同的內(nèi)容。合同的權(quán)利義務(wù),除法律規(guī)定的以外,主要由合同的條款確定。合同的條款是否齊備、準(zhǔn)確,決定了合同能否成立、生效以及能否順利地履行、實現(xiàn)訂立合同的目的。

合同的條款一般包括:(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;(二)標(biāo)的。比如買賣合同中買賣的是什么東西;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭議的方法。此外,當(dāng)事人還可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

但是,并不是說當(dāng)事人簽訂的合同中缺了其中任何一項就會導(dǎo)致合同的不成立或者無效。合同的主要條款或者合同的內(nèi)容要由當(dāng)事人約定,一般包括這些條款,但不限于這些條款。不同的合同,由其類型與性質(zhì)決定,其主要條款或者必備條款可能是不同的。比如,買賣合同中有價格條款,而在無償合同如贈與合同中就沒有此項。在訂立合同的過程中,如果一方當(dāng)事人堅持合同的訂立以對特定事項達(dá)成協(xié)議為條件,則在這些特定事項未達(dá)成協(xié)議前,合同不成立。如果當(dāng)事人各方在訂立合同時,有意將一項合同的內(nèi)容留待進(jìn)一步商定,則盡管這一項條款沒有確定,也不妨礙合同的成立。

二、經(jīng)濟(jì)合同的主要條款有哪些?

經(jīng)濟(jì)合同的主要內(nèi)容是指經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù),具體到每一個經(jīng)濟(jì)合同法律關(guān)系中,就是經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人確定相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的各項條款。

根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法的規(guī)定,經(jīng)濟(jì)合同的內(nèi)容主要包括:(1)標(biāo)的;(2)數(shù)量;(3)質(zhì)量;(4)價款或者酬金;(5)履行期限、地點和方式;(6)爭議解決方式;(7)違約責(zé)任。此外,根據(jù)法律規(guī)定或者按照經(jīng)濟(jì)合同的性質(zhì)必須具備的條款以及當(dāng)事人一方要求必須規(guī)定的條款,也是經(jīng)濟(jì)合同的主要條款,也屬經(jīng)濟(jì)合同的主要內(nèi)容。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

對于附條件的合同,它的生效不同于一般的合同。對附生效條件的合同,只有當(dāng)條件成立的時候,合同才具有效力;而附解除條件的合同,條件解除的時候生效。但是如果當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成立時,條件就視為成立;而當(dāng)事人不正當(dāng)?shù)卮偈箺l件成立的,依法視為條件不成立。
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專業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補充協(xié)議應(yīng)對補充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時,必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時向不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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