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合同部分無效的情況,對外擔(dān)保合同無效的情況

此文章幫助了369人  作者:北京合同糾紛律師  來源:法邦網(wǎng)

一.合同部分無效的情況

根據(jù)我國法律的規(guī)定,民事行為無效包括部分無效和全部無效兩種。民法通則第六十條規(guī)定:“民事行為部分無效,不影響其他部分的效力的,其他部分仍然有效?!?/p>

同樣無效的合同也可分部分無效的合同和全部無效的合同。對部分無效的合同作了規(guī)定。部分無效的合同就是指有些合同條款雖然違反法律規(guī)定,但并不影響其他條款效力的合同。如某一買賣合同標(biāo)的物超過了國家限制性的規(guī)定,則超過的部分無效,但整個(gè)合同效力繼續(xù)存在。合同的部分無效可以是量上的部分無效,也可以是質(zhì)上的部分無效。所謂量上的部分無效是指合同有一部分是在法律許可的范圍之內(nèi)的,可以將范圍之外的部分確認(rèn)為無效。

如買賣合同的標(biāo)的數(shù)量超過了國家規(guī)定的數(shù)量,則超過部分無效,在法律范圍內(nèi)的部分仍然有效。所謂合同質(zhì)上的部分無效是指合同的內(nèi)容是由各種不同的條款組成的,而可以將其中的一個(gè)條款或者數(shù)個(gè)條款確認(rèn)為無效。如當(dāng)事人約定的法律適用條款違反了中國法律的規(guī)定,那么該法律適用條款無效,但其他條款仍然有效。

二.對外擔(dān)保合同無效的情況

(一)未經(jīng)國家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)或者登記對外擔(dān)保的;

(二)未經(jīng)國家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)或者登記,為境外機(jī)構(gòu)向境內(nèi)債權(quán)人提供擔(dān)保的;

(三)為外商投資企業(yè)注冊資本、外商投資企業(yè)中的外方投資部分的對外債務(wù)提供擔(dān)保的;

(四)無權(quán)經(jīng)營外匯擔(dān)保業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)、無外匯收入的非金融性質(zhì)的企業(yè)法人提供外匯擔(dān)保的;

(五)主合同變更或者債權(quán)人將對外擔(dān)保合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)擔(dān)保人同意和國家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的,擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。

北京合同糾紛律師溫馨提示:

對無效合同的認(rèn)定,除了在內(nèi)容上有欺詐、損害國家集體利益或其他違反法律法規(guī)的情形外,當(dāng)事人的資格也影響合同是否有效。合同主體不合格,比如無民事行為能力人實(shí)施或限制行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的無效民事行為。忽略主體因素,內(nèi)容再完備也只是空歡喜,因此主體資格非常重要。
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專業(yè)合同糾紛律師溫馨提示:
購房者應(yīng)盡量選用當(dāng)?shù)卣块T推薦使用的商品房買賣合同示范文本。警惕不公平條款,特別是補(bǔ)充協(xié)議,一定要保持高度警惕,以補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對補(bǔ)充協(xié)議?,F(xiàn)場簽約時(shí),必須看清楚預(yù)售證原件上所有信息,對合同條款必須詳細(xì)查看,逐一細(xì)讀。簽訂完合同及時(shí)向不動(dòng)產(chǎn)登記部門進(jìn)行預(yù)告登記。
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文道全律師北京百環(huán)律師事務(wù)所主任、高級(jí)合伙人,橫山書院公益普法中心主任
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